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淮安房价走势

近3月近1年

淮安近1年房价查询

2025.1-2025.6 二手房均价 同比涨跌幅
1月 7330元/㎡
9.54
%
2月 7298元/㎡
9.57
%
3月 7238元/㎡
9.1
%
4月 7191元/㎡
8.72
%
5月 7212元/㎡
7.48
%
6月 7046元/㎡
8.88
%
2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
7月 6918元/㎡
10.62
%
8月 6760元/㎡
12.21
%
9月 6639元/㎡
11.37
%
10月 6514元/㎡
11.64
%
11月 6509元/㎡
11.15
%
12月 6413元/㎡
12.82
%

淮安近10年房价查询

2016年-2020年 二手房均价 同比涨跌幅
2016年 5740元/㎡
2.87
%
2017年 7988元/㎡
39.16
%
2018年 8582元/㎡
7.44
%
2019年 8343元/㎡
2.78
%
2020年 9942元/㎡
19.17
%
2021年-2025年 二手房均价 同比涨跌幅
2021年 10326元/㎡
3.86
%
2022年 9623元/㎡
6.81
%
2023年 8283元/㎡
13.92
%
2024年 7356元/㎡
11.19
%
2025年 6413元/㎡
12.82
%

淮安小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 河南西路8号小区 33333元/㎡
1.01
%
2 淮阴发电厂住宅小区 29800元/㎡
1.04
%
3 文渠里60号楼 29800元/㎡
1.04
%
4 丰济仓 26713元/㎡
2.04
%
5 江苏护理职业学院宿舍区 25763元/㎡
0.45
%
房价从低到高排名
1 碧桂园水利楚州府 250元/㎡
持平
2 桂塘花苑 1000元/㎡
3.85
%
3 涟东新村 1608元/㎡
2.53
%
4 名仕花园 1741元/㎡
持平
5 东盛花园 1760元/㎡
2.22
%
房价上涨排名
1 红豆美墅公园里 12853元/㎡
29.41
%
2 槐树路53号小区 22423元/㎡
29
%
3 国联书香苑 5450元/㎡
28.93
%
4 七九大院 9039元/㎡
26.8
%
5 宁淮阅苑 5309元/㎡
25.23
%
房价下跌排名
1 东城江南(别墅) 9329元/㎡
27.75
%
2 清江华府 7149元/㎡
24.21
%
3 东湖望景苑 6816元/㎡
23.72
%
4 叶语香澜 5636元/㎡
23.05
%
5 红豆美墅 8764元/㎡
22.38
%

淮安小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
银河公馆(北区) 3室2厅2卫 132.0m² 朝北 低楼层 2025.12.28 95 万西城花园 2室1厅1卫 96.47m² 朝南北 中楼层 2025.12.27 52 万淮安新城市广场(西区) 3室2厅1卫 180.0m² 朝西 低楼层 2025.12.25 180 万欣明文锦城 3室1厅1卫 100.0m² 朝南北 中楼层 2025.12.25 90 万融侨华府 3室2厅2卫 121.67m² 朝南 高楼层 2025.12.24 90 万

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3 室 2 厅 2 卫

119㎡

南北

高层(共24层)

2020年建造

永业梦乐城

清江浦清河枚乘路,近淮海南路

满二唯一

71.8 万

6034元/㎡

【房屋简介】建于2020年的三居室，南北通透，高层位置优越，视野开阔。户型设计合理，空间利用高效，餐厅客厅可分离，生活动线流畅。室内装修为精装修，保养良好，功能齐全。房屋朝向良好，通风采光俱佳，居住舒适。 【产权信息】产权年限为70年，购入年限满二 ，产权类型为商品房住宅，产权手续完善。 【售价与配置】售价71.8万元，电梯直达，方便快捷。物业为普通住宅，满足日常需求。 【推荐理由】小区环境优雅，绿化丰富，道路规划合理，休闲设施完善，提供舒适居住体验。实拍全景，直观感受房屋品质。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京12月份均价为39507元/㎡， 上海12月份均价为42748元/㎡， 北京房价比上海房价低7.58%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：金湖12月份均价为9670元/㎡， 清江浦12月份均价为6825元/㎡， 金湖房价比清江浦房价高29.42%

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