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济南房价走势

近3月近1年
2026年2月济南二手房价格均价13215元/平米

济南近1年房价查询

2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 14554元/㎡
5.4
%
4月 14564元/㎡
3.16
%
5月 14249元/㎡
3.45
%
6月 13997元/㎡
2.29
%
7月 13893元/㎡
1.86
%
8月 13733元/㎡
2.22
%
2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 13592元/㎡
3.3
%
10月 13538元/㎡
2.55
%
11月 13461元/㎡
2.96
%
12月 13308元/㎡
3.89
%
1月 13239元/㎡
5.78
%
2月 13214元/㎡
8.31
%

济南近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 15842元/㎡
35.78
%
2018年 17674元/㎡
11.56
%
2019年 16048元/㎡
9.2
%
2020年 15295元/㎡
4.69
%
2021年 15325元/㎡
0.2
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 16061元/㎡
4.8
%
2023年 15142元/㎡
5.72
%
2024年 13847元/㎡
8.55
%
2025年 13308元/㎡
3.89
%
2026年 13214元/㎡
0.71
%

济南小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 海尔绿城全运村玺园 128909元/㎡
0.38
%
2 历城绿城玉兰花园和园(27-52号别墅) 94531元/㎡
2.04
%
3 海尔绿城全运村御园 78397元/㎡
0.01
%
4 银丰唐郡桂花园(别墅) 67186元/㎡
13.9
%
5 凤熙书院 65000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 大庄村自建房 800元/㎡
持平
2 西李村自建房 800元/㎡
持平
3 张庄村自建房 800元/㎡
持平
4 北殷村自建房 800元/㎡
持平
5 谷家庄村自建房 800元/㎡
持平
房价上涨排名
1 经六路170号院 24325元/㎡
22.79
%
2 浪潮玺园别墅 48789元/㎡
22.32
%
3 建国小经五路小区 25265元/㎡
22.32
%
4 中海紫御东郡(西区别墅) 26985元/㎡
21.24
%
5 能建麓誉府东区 9567元/㎡
21.1
%
房价下跌排名
1 文化东路139号院 17722元/㎡
20.49
%
2 市政家苑 4000元/㎡
20.42
%
3 平阴国棉厂宿舍 3547元/㎡
19.81
%
4 小徐新苑 1203元/㎡
18.21
%
5 芦南小区 1223元/㎡
18.18
%

济南小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
王舍人庄鲍华苑 2室1厅1卫 70.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.12 42 万万虹广场(商住楼) 1室1厅1卫 70.9m² 朝西北 中楼层 2026.02.12 46 万仲景花园 2室2厅1卫 102.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.12 87 万景荷苑 2室1厅1卫 60.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.12 46 万水鸣嘉苑 3室2厅2卫 141.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.12 61 万

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城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京2月份均价为37475元/㎡， 上海2月份均价为42903元/㎡， 北京房价比上海房价低12.65%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：历下2月份均价为22118元/㎡， 高新2月份均价为16991元/㎡， 历下房价比高新房价高23.18%

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