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梅州房价走势

近3月近1年
2026年2月梅州二手房价格均价6549元/平米

梅州近1年房价查询

2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 6753元/㎡
0.97
%
4月 6644元/㎡
1.7
%
5月 6595元/㎡
1.64
%
6月 6563元/㎡
3.14
%
7月 6484元/㎡
5.27
%
8月 6405元/㎡
6.2
%
2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 6431元/㎡
5.08
%
10月 6386元/㎡
4.7
%
11月 6378元/㎡
4.48
%
12月 6344元/㎡
4.7
%
1月 6527元/㎡
2.38
%
2月 6549元/㎡
3.87
%

梅州近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 7919元/㎡
持平
2018年 7038元/㎡
11.13
%
2019年 5798元/㎡
17.62
%
2020年 5795元/㎡
0.05
%
2021年 6288元/㎡
8.51
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 7009元/㎡
11.47
%
2023年 7003元/㎡
0.09
%
2024年 6657元/㎡
4.94
%
2025年 6344元/㎡
4.7
%
2026年 6549元/㎡
3.23
%

梅州小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 客家院子(别墅) 29800元/㎡
持平
2 金利来花园(别墅) 16800元/㎡
持平
3 奥园天悦湾(别墅) 15200元/㎡
持平
4 客天下东城森林湖(别墅) 14294元/㎡
0.83
%
5 中央观邸 13844元/㎡
10.58
%
房价从低到高排名
1 星光雅苑 500元/㎡
持平
2 车上村百家苑 950元/㎡
持平
3 城东花苑 1050元/㎡
持平
4 恒利苑 1100元/㎡
持平
5 桂岭大道北三巷自建房 1500元/㎡
持平
房价上涨排名
1 江南新城坜明安置区 6303元/㎡
13.12
%
2 水榭云台 6311元/㎡
12.7
%
3 公安局宿舍(法政路) 4466元/㎡
12.27
%
4 曦盛豪庭 6242元/㎡
12.02
%
5 中央观邸 13844元/㎡
10.58
%
房价下跌排名
1 百福豪园 4000元/㎡
19.85
%
2 梅江碧桂园(别墅) 7399元/㎡
15.19
%
3 顺安雅居(梅县) 4377元/㎡
13.81
%
4 志昌大厦 6045元/㎡
13.33
%
5 新南大院 2709元/㎡
11.62
%

梅州小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
百福城 3室2厅1卫 90.0m² 朝西南 高楼层 2026.02.10 68 万铁汉华翰林 4室2厅2卫 132.0m² 朝东南 中楼层 2026.02.07 113 万富贵苑 4室2厅2卫 139.0m² 朝南 高楼层 2026.02.06 38 万金泰华府 3室2厅2卫 122.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.04 67 万锦绣新城 4室2厅2卫 147.0m² 朝东西 高楼层 2026.02.03 86 万

梅州二手房

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已做断桥封窗，保利和府南向四房，送全屋家私家电，保养好。

4 室 2 厅 2 卫

131㎡

南北

中层(共14层)

2018年建造

保利江南和府

梅江金燕大道客都大道18号

满二年新上

98.8 万

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【房屋简介】建于2018年的大平层，空间利用效率高，餐厅客厅独立，正规四居室设计，楼层优越，南北通透，空气流通，朝向良好。 【户型与朝向】131平米，4室2厅2卫，南北朝向，每个房间都有良好的通风采光。 【装修与配置】精装修，已 断桥封窗，赠送全屋家私家电，生活设施一应俱全。 【产权与价格】70年产权，价格98.8万，带电梯，物业类型为普通住宅，二手房出售。 【特色服务】实拍视频和全景，让您在线上就能全方位了解房屋情况。 【优势】满二不 ，适合各类购房需求，产权类型为商品房住宅。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京2月份均价为38442元/㎡， 上海2月份均价为42911元/㎡， 北京房价比上海房价低10.41%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：丰顺2月份均价为6722元/㎡， 梅江2月份均价为6156元/㎡， 丰顺房价比梅江房价高8.42%

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