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南通房价走势

近3月近1年

南通近1年房价查询

2025.1-2025.6 二手房均价 同比涨跌幅
1月 11055元/㎡
14.61
%
2月 11045元/㎡
15.2
%
3月 10906元/㎡
13.86
%
4月 10832元/㎡
13.48
%
5月 10677元/㎡
13.46
%
6月 10545元/㎡
13.4
%
2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
7月 10422元/㎡
11.96
%
8月 10173元/㎡
13.28
%
9月 10053元/㎡
12.3
%
10月 9934元/㎡
11.89
%
11月 9793元/㎡
12.52
%
12月 9658元/㎡
13.47
%

南通近10年房价查询

2016年-2020年 二手房均价 同比涨跌幅
2016年 8716元/㎡
4.91
%
2017年 10717元/㎡
22.96
%
2018年 11772元/㎡
9.84
%
2019年 13720元/㎡
16.55
%
2020年 15964元/㎡
16.36
%
2021年-2025年 二手房均价 同比涨跌幅
2021年 15912元/㎡
0.33
%
2022年 15091元/㎡
5.16
%
2023年 13053元/㎡
13.5
%
2024年 11162元/㎡
14.49
%
2025年 9658元/㎡
13.47
%

南通小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 博园岚郡(别墅) 51152元/㎡
14.96
%
2 翰林府 49973元/㎡
1.1
%
3 兆丰嘉园(别墅) 47369元/㎡
2.11
%
4 濠滨花园(别墅) 43000元/㎡
0.71
%
5 凤凰莱茵苑(别墅) 42200元/㎡
1.27
%
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1450元/㎡
2.79
%
2 常青村五组自建房 1500元/㎡
持平
3 盛世佳园 1720元/㎡
1.71
%
4 长江中路6号小区 1900元/㎡
2.23
%
5 中心医院宿舍 1900元/㎡
持平
房价上涨排名
1 二里新村 10892元/㎡
27.07
%
2 天一花园 10980元/㎡
26.71
%
3 亚太苑 17992元/㎡
25.82
%
4 景瑞望府(别墅) 34337元/㎡
25.66
%
5 润洋花园 9976元/㎡
25.07
%
房价下跌排名
1 平南花苑 1952元/㎡
27.22
%
2 佳丽秀水公寓 9748元/㎡
26.81
%
3 恒源新村 5357元/㎡
24.9
%
4 滨江花苑(启东) 7112元/㎡
23.34
%
5 碧堂庙小区 5516元/㎡
23.24
%

南通小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
招商碧桂园十里海湾 2室1厅1卫 78.0m² 朝东南 低楼层 2025.12.28 39 万万科新都会 4室2厅2卫 143.96m² 朝南 低楼层 2025.12.28 134 万冠城大通棕榈湾 4室2厅2卫 132.0m² 朝南北 中楼层 2025.12.27 161 万阳光花苑(通州) 2室1厅1卫 98.0m² 朝南 高楼层 2025.12.26 62 万幸福新城南区 2室1厅1卫 80.11m² 朝南 低楼层 2025.12.26 77 万

南通二手房

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3 室 2 厅 2 卫

128㎡

南

高层(共14层)

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3 室 2 厅 1 卫

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低层(共17层)

2023年建造

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10500元/㎡

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3 室 2 厅 2 卫

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中层(共17层)

2020年建造

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130 万

11187元/㎡

这套房子是房东在开发商手上买的，房子是小区中间位置靠近泳池和中央景观带，房东说因为是早期开盘时买的，当时他买入价格也高，前前后后买下这套房子花了近250w。现在手头上资金出了点问题，所以忍痛 出手，房子是开发商精装修所有的材料用的都是环保的，每个房间没有一点点异味，装修风格也是现代风格，非常的大气上档次，很温馨、很适宜居住。里面买点家具家电就可以直接入住。（这么好的次新小区住宅房，同区域性价比，随时看房、不要犹豫）

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京12月份均价为39507元/㎡， 上海12月份均价为42748元/㎡， 北京房价比上海房价低7.58%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：崇川12月份均价为11314元/㎡， 海安12月份均价为9133元/㎡， 崇川房价比海安房价高19.28%

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