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普洱房价走势

近3月近1年
2026年2月普洱二手房价格均价7051元/平米

普洱近1年房价查询

2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 7154元/㎡
0.76
%
4月 7156元/㎡
1.08
%
5月 7116元/㎡
1.24
%
6月 6987元/㎡
3.88
%
7月 6951元/㎡
5.4
%
8月 6944元/㎡
5.36
%
2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 7025元/㎡
4.08
%
10月 7005元/㎡
4.54
%
11月 7035元/㎡
2.29
%
12月 7099元/㎡
0.21
%
1月 7084元/㎡
1.71
%
2月 7050元/㎡
2.6
%

普洱近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 4724元/㎡
持平
2018年 5894元/㎡
24.77
%
2019年 7300元/㎡
23.85
%
2020年 8072元/㎡
10.58
%
2021年 7831元/㎡
2.99
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 7370元/㎡
5.89
%
2023年 7295元/㎡
1.02
%
2024年 7114元/㎡
2.48
%
2025年 7099元/㎡
0.21
%
2026年 7050元/㎡
0.69
%

普洱小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 茶马古城旅游小镇 14500元/㎡
持平
2 锦辉水云间(别墅) 11232元/㎡
持平
3 大隐·普洱 10500元/㎡
持平
4 梅子湖1号 10000元/㎡
持平
5 茶马古城 9859元/㎡
4.57
%
房价从低到高排名
1 娜登社区自建房 1550元/㎡
持平
2 兰亭园 1665元/㎡
1.09
%
3 白龙路22号院 1681元/㎡
1.08
%
4 宏远路23号自建房 1800元/㎡
持平
5 白龙公园 1815元/㎡
1
%
房价上涨排名
1 云景里 7501元/㎡
14.81
%
2 湖畔小区 4769元/㎡
9.07
%
3 东华园小区 6124元/㎡
7.82
%
4 孟连县娜允信用社住宅区 3420元/㎡
6.88
%
5 南盛景园 3820元/㎡
6.11
%
房价下跌排名
1 天民街1号小区 4710元/㎡
22.37
%
2 电信小区 5168元/㎡
13.54
%
3 锦程公寓 5715元/㎡
11.78
%
4 人民东路51号小区 4353元/㎡
11.49
%
5 三小老园丁小区 4265元/㎡
9.39
%

普洱小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
家益春风云庭 2室2厅2卫 82.0m² 朝东南 高楼层 2026.02.11 88 万阳光新城松苑 4室2厅2卫 158.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.06 135 万一建司 3室1厅1卫 84.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.06 53 万嘉宁花园 4室2厅2卫 140.0m² 朝南北 低楼层 2026.02.03 105 万思茅区边城西路财政局家属院 3室2厅1卫 180.0m² 朝南北 低楼层 2026.02.02 101 万

普洱二手房

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急 急 急交通便捷，商圈成熟，近医院，采光好，通风好送家具

3 室 2 厅 1 卫

82㎡

南北

中层(共6层)

半山院子

思茅思茅城区振兴大道8号

满二年新上

51 万

6220元/㎡

我住的这套半山院子，82平三室两厅一卫，南北通透采光特别好，每天早上阳光洒进来，家里都亮堂堂的。楼层在4层，不高不低，上下楼方便。得房率真没得说，实际能用的空间比同户型大不少，家具摆得开，不显挤。装修是简单风格，干净清爽。小区环境安静，邻里相处挺融洽，住着踏实。这房子实用性强，适合小家庭，真不 。 这套房子位置好，出门就是主干道，去哪都方便，通勤不发愁。生活配套也齐全，超市、菜市场一应俱全。因为家里人口多了，想换个大点的房子，所以诚心卖这套房。房子本身是精装修，保养得也不错，整体干净整洁，住着舒服。户型方正，采光通风都不错，适合一家人长期居住。希望找到合适的业主接手，有意向的可以随时来看房。

公园一号医疗配套成熟 小区新 南北通透 商业配套成熟

3 室 2 厅 2 卫

121㎡

南北

低层(共11层)

2018年建造

公园一号

思茅思茅城区茶苑路,近龙生路

满二年

76.6 万

6331元/㎡

【房屋简介】建于2018年，正规三居室，南北通透，空气流通好，朝向良好。户型设计合理，空间布局无浪费面积，餐厅客厅可分离，功能区分明确。实拍视频与全景展示，让您在线即可预览房源。 【配套设施】周边生活设施齐全，物业管理完善，24小时保安 班，居住环境安全舒适。社区健康向上，邻里和谐，适合家庭居住。 【产权信息】产权年限为70年，满二不 ，产权类型为商品房住宅，交易成本低。 【价格与电梯】售价89万，有电梯，方便快捷。 【装修情况】精装修，拎包即可入住，省时省心。

御景新城， 湖景房，大3居室，户型通透，视野开阔

3 室 2 厅 2 卫

137.5㎡

南北

低层(共9层)

2016年建造

新锦江御景新城

思茅思茅城区旅游环线,近振兴大道

满二唯一

88 万

6400元/㎡

1、房源信息：普洱市思茅区 2、房源结构：框架结构，三室两厅两卫一厨，其中两室朝南，南北通透户型，采光 ，其中客厅厨房阳台连成一线，卫生间带窗户，通风好 3、采光情况：采光足，带阳台，晒衣服等非常方便 4、产证信息：产证齐全满2年 支持按揭 可以贷款 省税费 5、装修情况：精装修房，可以直接入住 6、小区情况：带物业小区，带绿化达30% ，位于小区中心位置，不靠路，安静 7、其他情况：小区环境优美，设施齐全，位置优越，周边配套成熟

盛林苑，大商汇旁，电梯大3居室，户型通透，采光

3 室 2 厅 2 卫

128.35㎡

南北

低层(共9层)

2019年建造

盛林苑

思茅思茅城区普洱大道

满二唯一

89.8 万

6997元/㎡

1、房源信息：普洱市思茅区 2、房源结构：框架结构，三室两厅两卫一厨，其中两室朝南，南北通透户型，采光 ，其中客厅厨房阳台连成一线，卫生间带窗户，通风好 3、采光情况：采光足，带阳台，晒衣服等非常方便 4、产证信息：产证齐全满2年 支持按揭 可以贷款 省税费 5、装修情况：精装修房，可以直接入住 6、小区情况：带物业小区，带绿化达30% ，位于小区中心位置，不靠路，安静 7、其他情况：小区环境优美，设施齐全，位置优越，周边配套成熟

御景新城， 湖景房，大3居室，视野开阔，户型通透

3 室 2 厅 2 卫

137.5㎡

南北

低层(共9层)

2016年建造

新锦江御景新城

思茅思茅城区旅游环线,近振兴大道

满二唯一

88 万

6400元/㎡

1、房源信息：普洱市思茅区 2、房源结构：框架结构，三室两厅两卫一厨，其中两室朝南，南北通透户型，采光 ，其中客厅厨房阳台连成一线，卫生间带窗户，通风好 3、采光情况：采光足，带阳台，晒衣服等非常方便 4、产证信息：产证齐全满2年 支持按揭 可以贷款 省税费 5、装修情况：精装修房，可以直接入住 6、小区情况：带物业小区，带绿化达30% ，位于小区中心位置，不靠路，安静 7、其他情况：小区环境优美，设施齐全，位置优越，周边配套成熟

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京2月份均价为38457元/㎡， 上海2月份均价为42898元/㎡， 北京房价比上海房价低10.35%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：思茅2月份均价为6872元/㎡， 景谷2月份均价为6509元/㎡， 思茅房价比景谷房价高5.28%

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