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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 道里官邸560 445000元/㎡
1.18
%
2 东郊壹号 408709元/㎡
0.09
%
3 霞飞别墅 386416元/㎡
0.18
%
4 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
5 乌鲁木齐南路154号小区 367000元/㎡
1.08
%
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1450元/㎡
2.79
%
2 常青村五组自建房 1500元/㎡
持平
3 盛世佳园 1721元/㎡
1.62
%
4 邓家湾村自建房 1721元/㎡
1.62
%
5 长广金水苑 1850元/㎡
2.29
%
房价上涨排名
1 光明艺树家(新房) 31166元/㎡
29.86
%
2 界河新村 4761元/㎡
29.81
%
3 新格公寓 100482元/㎡
29.64
%
4 纳帕尔湾山庄 22813元/㎡
28.18
%
5 古北香堤岭 63228元/㎡
27.93
%
房价下跌排名
1 北濠新村二组团 8448元/㎡
29.98
%
2 杏花新苑 57647元/㎡
29.97
%
3 新联家园 3797元/㎡
29.91
%
4 紫荆家园 4800元/㎡
29.89
%
5 北塔南大弄小区 11531元/㎡
29.82
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
浅水湾城市花园 3室2厅2卫 112.0m² 朝南北 低楼层 2025.12.27 79 万宜川二村 1室 35.0m² 朝南 高楼层 2025.12.27 115 万宜川四村小区 1室 34.05m² 朝南 高楼层 2025.12.27 153 万康泉小区 1室1厅 43.3m² 朝南 中楼层 2025.12.27 155 万乔港路11弄小区 3室1厅1卫 60.73m² 朝南北 中楼层 2025.12.27 181 万

上海二手房

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新上小区中心，新杨思板块，10年次新小区，带地下车位。随看

2 室 1 厅 1 卫

82.36㎡

南

中层(共11层)

2015年建造

博学家园

浦东三林杨南路1899弄

满五唯一

430 万

52210元/㎡

【房源描述】：2房1厅1卫，板式户型，此房主卧朝南，次卧朝北，厨卫全明。 【产权情况】：产证面积：82.36平，产权1个人，无抵押，无贷款 【商业配套】：大润发、印象城、华联超市、永辉超市。 【版块介绍】：前滩规划——官方称为第二个陆家嘴，拥有集东方体育中心、前滩中心、香格里拉酒店、太古里、铁狮门水景广场、国际亚太中心、前滩世贸中心、陆家嘴综合体、前滩演艺中心、惠灵顿国际 、惠灵顿双语幼儿中心、莱佛士国际医院、前滩友城公园、前滩休闲公园、前滩体育公园、以及6、8、11、19号线四线交轨共计278.98万平方米的建设规划

老业主诚售 三开间朝南 烫金楼层 豪装全送 价格带上 砍

2 室 2 厅 1 卫

90.6㎡

南北

中层(共6层)

1998年建造

威宁小区

长宁仙霞茅台路717-721号(单),茅台路725弄,茅台路691弄,仙霞路737弄,茅台路715弄

满五唯一

456 万

50332元/㎡

这一套房子您一定会觉得满意，赶快来电咨询吧，先到先得！ ★《户型介绍》：2房2厅1卫，南北通透，电梯视野无遮挡，正气舒适，空间很大。 ★《交通介绍》：10号线15号线和2号线500米，公交站多条线路供您选择：1250路，829路，836路，88路等。 ★《周边配套》：靠近仙霞板块核心地段，家乐福、星空广场、缤谷广场。巴黎春天等商场，配套 齐全。医院：同仁医院，儿童医院都在1公里以内。 ★《采光布局》：小区中心位置，采光无遮挡，通风效果好。周边绿化多，环境好。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京12月份均价为39548元/㎡， 上海12月份均价为42753元/㎡， 北京房价比上海房价低7.50%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦12月份均价为88798元/㎡， 徐汇12月份均价为71395元/㎡， 黄浦房价比徐汇房价高19.60%

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