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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 道里官邸560 445000元/㎡
持平
2 霞飞别墅 386416元/㎡
持平
3 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
4 乌鲁木齐南路154号小区 366000元/㎡
持平
5 东郊壹号 336791元/㎡
9.69
%
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1431元/㎡
1.26
%
2 常青村五组自建房 1500元/㎡
持平
3 盛世佳园 1700元/㎡
持平
4 邓家湾村自建房 1700元/㎡
持平
5 长广金水苑 1805元/㎡
1.01
%
房价上涨排名
1 桃源坊(长宁) 155300元/㎡
23.65
%
2 天钻花苑 14406元/㎡
21.68
%
3 中皇广场 91718元/㎡
21.52
%
4 龙光天曜夏蕴光里 28762元/㎡
19.22
%
5 东原郦湾(西区) 34057元/㎡
18.37
%
房价下跌排名
1 百华园中苑 129229元/㎡
29.68
%
2 明洲园 7160元/㎡
27.58
%
3 文化新村(泥城) 13640元/㎡
23.77
%
4 裕鸿佳苑(二十三期) 36582元/㎡
22.08
%
5 春和璟园(商墅) 15444元/㎡
21.02
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
阳光国际公寓 4室2厅1卫 120.0m² 朝东 高楼层 2026.02.11 574 万檀宫 15室8厅10卫 6400.0m² 朝南北 低楼层 2026.02.11 160464 万淞南五村(194-258,280-332号) 1室1厅1卫 42.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.11 140 万恒德花苑 2室1厅1卫 60.0m² 朝西 中楼层 2026.02.11 240 万新芦苑E区 1室1厅1卫 63.78m² 朝南 中楼层 2026.02.10 70 万

上海二手房

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山水苑26年新上！独！中内环八号线商品 层三房户型！精装！

3 室 2 厅 1 卫

86.72㎡

南北

中层(共6层)

2012年建造

上南山水苑(南区)

浦东三林海阳路1000弄1-11号

满五唯一

395 万

45549元/㎡

1.采光好，无遮挡，冬天供暖好，不吵闹。格局好，布局合理,公摊面积小,空气流通，永远让客厅和卧室保持着新鲜的空气，有益身体。 2.房屋年代：2008年，社区环境好，小区绿化率高暂无资料。小区的容积率非常小，属于低密度社区，非常适宜居住，让您感受花园一样的家。 3. ：尚博实验 上海 南 4.业主急换房， 价格出售；单价和总价都低，并且这么好的户型，您以低的价格为购买，对于您将来的出售有益、更何况是本小区绝好的户型

南码头 精装好房 朝南 环境好 近地铁 交通便利 带电梯

3 室 1 厅 1 卫

121.31㎡

南

低层(共24层)

2006年建造

东方城市花园(二期)

浦东南码头东方路1881弄

满五唯一

788 万

64958元/㎡

【房屋简介】建于2005年的电梯房，空间布局合理，餐厅客厅可分离，二室两厅一卫设计。高层视野开阔，无遮挡，南北通透，空气流通，朝向良好，通风效果佳。实拍全景显示，室内明亮宽敞，精装修，维护得当，居住舒适度高。 【周边配套】周边配套设施齐全，物业管理完善，24小时保安 班，住户素质高。社区环境健康向上，邻里关系和谐，生活便利。 【价格与产权】售价 ，产权类型为商品房，面积121.31平方米，适合追求品质生活的您。

地铁口！公园旁！业主诚意出售！带固定车位！出价可谈！看房随时

2 室 2 厅 1 卫

98.74㎡

南

低层(共18层)

2005年建造

巴黎之春

普陀万里城富平路737弄1-102号

满五唯一

648 万

65627元/㎡

（该房源已通过平台核验，真实有效） ①​产权信息：产权2人，之前是我帮房东买进的！ ②户型：这套房子我实地去看过，格局方正，客厅南北通透，经典设计，你 得一看 ③楼层：间距大采光好，视野无遮挡眺看公园 ④位置：小区中心靠花园位置，智能科技住宅，​地段优越商业配套齐全 一直都是板块 品质小区，小区24小时私人管家一站式服务，无论是物业安保设施，还是小区的配套设施一直都是品质标杆！（该房源已通过平台核验，真实有效）

南北通两房 精装修 小高层一梯两户 近镇坪路地铁站 看房随时

2 室 2 厅 2 卫

94.47㎡

南北

高层(共7层)

2000年建造

芙蓉花苑

普陀光新中山北路2196弄

满五唯一

495 万

52398元/㎡

核心卖点 推荐理由： 1.业主诚心出售此房，房子户型好，采光非常棒。 2.房主靠谱，到价随时签约，随时过户，A类房源，随时等待您的核实！！！ 3.交通便捷，附近地铁：14号线曹杨路,4号线镇坪路,3号线镇坪路,7号线长寿路,7号线镇坪路,3号线曹杨路,4号线曹杨路,11号线曹杨路,11号线隆德路，所以出租也是 非常不错的，位置优越！ 4.小区人文环境优良，物业和保安非常到位，您可以放心入住 5.为您的来电提供保密如果有幸能您能在我公司成交！

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京2月份均价为38457元/㎡， 上海2月份均价为42898元/㎡， 北京房价比上海房价低10.35%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦2月份均价为92011元/㎡， 徐汇2月份均价为71102元/㎡， 黄浦房价比徐汇房价高22.72%

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