東京都杉並区の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）

• マンション売却価格相場

  5880 万円
• 専有面積

  57m²
  （中央値）
• 築年数

  39年
  （中央値）

• 土地売却価格相場

  8980万円
• 平米単価相場

  83.8万円/m²
  （中央値）
• 土地面積

  106m²
  （中央値）

• 一戸建て売却価格相場

  8480万円
• 建物面積

  92m²
  （中央値）
• 土地面積

  92m²
  （中央値）
• 築年数

  21年
  （中央値）

• 杉並区のマンション売却相場情報
• 杉並区の土地売却相場情報
• 杉並区の一戸建て売却相場情報

• ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
• ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
• ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
• ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

• マンション
• 一戸建て
• 土地

• Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？

  • ～半年未満

    29%
  • ～1年未満

    25%
  • ～3ヶ月未満

    22%
  • ～2年未満

    8%
  • ～1年半未満

    7%
  • その他・当てはまるものがない

    8%
• Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？

  • 1社

    44%
  • 2社

    22%
  • 3社

    17%
  • 4社

    8%
  • 5社

    5%
  • その他・当てはまるものがない

    3%

• Q3不動産を売却したきっかけは？

  • 家族のライフステージの変化

    32%
  • その他・当てはまるものがない

    14%
  • 同居する家族の人数が変化した

    14%
  • 物件を相続した

    14%
  • 住宅や設備の老朽化

    12%
  • まとまった資金が必要になった

    10%
• Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？

  • その他・当てはまるものがない

    46%
  • 不動産価格の相場の動き

    24%
  • 会社や学校のスケジュール

    19%
  • 建物の築年数

    17%
  • 税制を考えて

    5%

• Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？

  • リフォームしなかった

    70%
  • 売却に合わせてリフォームした

    18%
  • 売却を検討する前にリフォームした

    11%
• Q6より高く売却するために工夫したことは？

  • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた

    24%
  • 不動産会社の担当者に積極的に相談した

    24%
  • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた

    19%
  • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた

    14%
  • 多くの不動産会社に見積もりを依頼

    5%
  • その他・当てはまるものがない

    15%

• Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？

  • 売却したい不動産の周辺エリアに強い

    15%
  • スタッフの販売力

    12%
  • スタッフの人柄

    10%
  • 不動産の売却実績

    7%
  • 会社の知名度

    7%
  • その他・当てはまるものがない

    49%
• Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？

  • 交通の便がよい

    32%
  • 不動産の資産価値が高い

    10%
  • 昔から良い場所とされている

    8%
  • 商業施設・買物する施設が多い

    7%
  • 子育てしやすい

    5%
  • その他・当てはまるものがない

    37%

不動産を売却した際に、最も工夫したことは？

• 一戸建て売却 / 74m²

  最後の交渉の時に、解体はせず引っ越しの際に不要になる家具なども全て不動産会社が処分してもらうことにした。その費用を加味して価格を決めた。
• マンション売却 / 85m²

  なるべく希望価格に合うように交渉した。売却、不動産会社による買い取りなど、方法もさまざまな可能性を検討した。

• マンション売却 / 55m²

  地域の相場に改装費をプラスして販売価格を決めましたが、不動産会社はその金額では無理と消極的でした。たまたま知人の紹介で来られた方が購入を希望されこちらの希望額で売却できました。
• マンション売却 / 30m²

  特に思い当たることはないのですが、担当者との話し合いの記録を時系列順にとっておきました。

不動産会社を選んだ理由は？

• マンション売却 / 60m²

  地域に密着している感じがして、会社の規模が大きくて買い手の情報を得られやすいと思えたため。
• マンション売却 / 30m²

  何度も足を運んでくれたことと、最終的には希望の価格で買い取ってくれたこと。

• 土地（古家付き）売却 / 60m²

  困りごとや条件について親身に相談に乗ってくれ、色々と提案してくれる。
• マンション売却 / 70m²

  担当者の誠実さと行動の迅速さ、こちらの話をしっかり聞いて話を進める事。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？

• マンション売却 / 30m²

  最寄りの駅から徒歩2分で広い道に面しているので、夜遅くても心配ない。目の前に交番がある。
• 一戸建て売却 / 69m²

  交通の便が良く、かつ、自然環境にも恵まれていることがポイントだった。

• マンション売却 / 20m²

  立地が良い。都内と神奈川へのアクセスが容易である。
• 土地（古家付き）売却 / 140m²

  4つの駅（代田橋、明大前、永福町、方南町）が徒歩圏内にあり、交通の便がとても良いことと、生活道路から一本入った静かな場所でありながら、近所にコンビニ、スーパー、病院などもありで生活しやすいエリアであること。

不動産売却で参考になった情報源について

• 土地（更地）売却 / 135m²

  インターネットで情報を得て、その後直接営業の方に来て頂いた。詳しく情報を聞き、売却価格等を決めた。
• マンション売却 / 55m²

  地域密着の不動産屋3社に依頼し、いろいろな情報をもらいました。

• マンション売却 / 60m²

  不動産仲介業者から情報を得ていました。それ以外のところからは情報を得ていませんでした。
• 土地（古家付き）売却 / 140m²

  売却を依頼した方とは別に、私の知人が不動産会社勤務だったので相談に乗ってもらいながら決めました。