大阪府堺市の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）

• マンション売却価格相場

  2398 万円
• 専有面積

  70m²
  （中央値）
• 築年数

  29年
  （中央値）

• 土地売却価格相場

  2480万円
• 平米単価相場

  16.8万円/m²
  （中央値）
• 土地面積

  136m²
  （中央値）

• 一戸建て売却価格相場

  2468万円
• 建物面積

  97m²
  （中央値）
• 土地面積

  100m²
  （中央値）
• 築年数

  27年
  （中央値）

• ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
• ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
• ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
• ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

• マンション
• 一戸建て
• 土地

• Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？

  • ～半年未満

    32%
  • ～3ヶ月未満

    25%
  • ～1年未満

    23%
  • ～1年半未満

    11%
  • ～2年未満

    4%
  • その他・当てはまるものがない

    5%
• Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？

  • 1社

    47%
  • 2社

    28%
  • 3社

    17%
  • 5社

    5%
  • 4社

    1%
  • その他・当てはまるものがない

    1%

• Q3不動産を売却したきっかけは？

  • 家族のライフステージの変化

    36%
  • その他・当てはまるものがない

    25%
  • 同居する家族の人数が変化した

    11%
  • 転勤・転職

    11%
  • 離婚や死別で住む家を考え直した

    11%
  • 住宅や設備の老朽化

    9%
• Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？

  • その他・当てはまるものがない

    47%
  • 不動産価格の相場の動き

    21%
  • 建物の築年数

    19%
  • 会社や学校のスケジュール

    17%
  • 税制を考えて

    12%

• Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？

  • リフォームしなかった

    77%
  • 売却を検討する前にリフォームした

    17%
  • 売却に合わせてリフォームした

    6%
• Q6より高く売却するために工夫したことは？

  • 不動産会社の担当者に積極的に相談した

    23%
  • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた

    13%
  • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた

    12%
  • 内覧の為に、部屋を清掃した

    12%
  • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた

    11%
  • その他・当てはまるものがない

    29%

• Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？

  • 会社の知名度

    19%
  • スタッフの人柄

    15%
  • 売却したい不動産の周辺エリアに強い

    11%
  • スタッフの販売力

    7%
  • 店舗へのアクセスのしやすさ

    4%
  • その他・当てはまるものがない

    45%
• Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？

  • 交通の便がよい

    31%
  • 治安がよく、安全性が高い

    13%
  • 商業施設・買物する施設が多い

    12%
  • 子育てしやすい

    8%
  • 不動産の資産価値が高い

    5%
  • その他・当てはまるものがない

    31%

不動産を売却した際に、最も工夫したことは？

• マンション売却 / 87m²

  部屋を自分なりにきれいにした。水道、ガスは、解約したが、いつでも見学できるように電気契約は維持した。
• 一戸建て売却 / 84m²

  日当たりの悪い家だったので、内覧の際すべての電気をつけた。オール電化、屋根裏収納など、使い勝手のよいポイントをアピールした。

• マンション売却 / 83m²

  家を掃除し、収納を整頓した。特に水回りの掃除には力を入れた。
• マンション売却 / 78m²

  購入希望者が値引き交渉をしてくることを考えて、少し高めで売値を設定した。

不動産会社を選んだ理由は？

• マンション売却 / 87m²

  話が合う、経験の長い担当で、地域外にも複数ネットワークのある大手を選んだ。
• 一戸建て売却 / 170m²

  地元の仲介業者で、大手では無く、小回りの利く業者を選んだ。

• マンション売却 / 83m²

  担当者が知識豊富でテキパキと動いてくれ、こちらの話をよく聞いてくれたのが良かった。
• 一戸建て売却 / 60m²

  アクセスしやすい場所にある会社にしました。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？

• 一戸建て売却 / 90m²

  すぐ近くにスーパーと小中学校があり、最近それよりも近くにスーパーが新しくできた。バス停も新設され、とても住みやすい。
• マンション売却 / 87m²

  文化施設が集中、商業施設も多い。駅から近い。幹線道路からも近く、高速の乗り口も複数ある。

• 一戸建て売却 / 300m²

  大阪難波から電車で２５分、駅から徒歩１０分という至便さ。
• マンション売却 / 83m²

  駅や学校も近く、商業施設も近辺にあり、子供～高齢者、誰でも住みやすい場所。

不動産売却で参考になった情報源について

• 一戸建て売却 / 33m²

  お義父さんが友達か何かに聞いてきた情報に加えて、不動産屋に話を聞きにいった。
• 一戸建て売却 / 90m²

  仲介業者から紹介された不動産会社の中で1番高く購入してくれそうなところに声をかけた。

• 土地（更地）売却 / 200m²

  親しい知人が、近所で不動産屋を営んでおり、いろいろ相談にのってもらった。
• 一戸建て売却 / 60m²

  売却経験が初めてで、何も分からなかったので、売却経験のある知人に相談しました。