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2012年3月25日 星期日

從街道建築講歷史: 天后皇龍道及金龍臺


皇龍道(Dragon Road)、金龍臺(Dragon Terrance)是港島天后廟道西南方向近天后朗交界的道路。皇龍道前稱黃龍道,據政府憲報所載,在19301128命名。沿路的住宅大廈都有一個「龍」字作名稱。
皇龍道命名來自大坑舞火龍。早年火龍路線會經過這山路。今天路線已經縮短而不經皇龍道 每年中秋節期間於大坑舉行舞火龍活動時,火龍必先在蓮花宮內點睛。


 

從天后廟道望向皇龍道。(2011年拍攝)

皇龍道地盤。(2011年拍攝)


皇龍道有一棵細葉榕,樹高17,樹冠24,是香港其中一棵有名樹王,列入香港古樹名木冊。長春社在20079月各傳媒表示,該樹樹根被馬路覆蓋,生長空間不足,長遠可能倒塌。大家到銅鑼灣天后廟參觀時不妨一看。
新世界(
0017)伙拍協成行,在2007年以3.35億元購入天后皇龍道511號共24個業權,重建每呎樓面地價4926元。地皮須補地價才可重建高廈,預料會合併毗鄰持有的新東方臺一同發展,合共可提供約450個建築面積近千呎的單位。

 

協成行與新世界聯手合作的天后皇龍道511號,以及新東方臺115號的項目終於在2009年獲批發展圖則,將建532層高的分層住宅。
屋宇署於20096月份批出25份建築圖則,當中以協成行與新世界聯手合作的天后項目最大,共涉五幢32層高分層住宅,包括3層停車場以及1層平台。
整個項目的可建總樓面共約三十九萬二千九百三十三方呎,當中可建住宅總樓面約三十八萬五千八百六十七方呎。協成行副董事總經理方文雄曾於早前表示,集團計畫興建一千五百至二千方呎三房或以上大單位。


皇龍道5-11號舊唐樓。今天已是地盤 

香港紅卍字會 (The World Red Swastike Society of Hong Kong)

在銅鑼灣天后古廟背後,皇龍道25號,有一座建於1940(的西式建築物,外牆頂端寫上「香港紅卍 (讀音萬) 字會」。紅卍字會是一個慈善組織,早在1916年,山東省濱縣人吳福永創立「道院」,提倡佛教、道教、儒教、伊斯蘭教和基督教五教合一。它於一九二二年在山東創立,後因東北政局不穩,一九三○年在港成立道院,翌年設立香港紅卍字會。該會一向低調,外界對其所知不多。


 

道院的「道」並非特指道教,紅卍字會的「卍」雖是佛教標誌,亦非佛教組織。道院其實倡導儒、釋、道、耶、回五教合一,認為不同宗教均歸於一道。五教同源,參研「儒道釋基回」五大宗教之真諦,化除門戶之見。 該組織認為:「佛教」 主張「慈悲」;「道教」 主張「無為」;「儒教」 主張「忠恕」;「基督教」主張「博愛」;「回教」 主張「清真」。五教教義雖有不同,真理卻是一致, 即「仁」而已。

 

教徒供奉不同神靈和聖人,但以「至聖先天老祖」為至高無上之神,其下有五教教主,即是項先師橐(孔子老師)、釋迦如來、太上老君、耶穌和穆罕默德。 

 

道院創辦人當初設立世界紅卍字會,是要效法國際紅十字會扶危濟世的工作,兩者的分別在於紅十字會源於戰爭傷亡的救護,而紅卍字會以救濟災患、促進世界和平為宗旨。 

 

香港紅卍字會大樓正面有兩條左右對稱的梯級,拾級而上是辦公室和診所。二樓為會議室,三樓是奉神之所,擺放各方神靈的銅製神位,但不設塑像。各層布置採用中式,天台還建有一座中式亭子,名為「南光亭」,是昔日教徒進行扶乩的地方。

 

該組織的成員不多,但憑藉早年購置物業的收入和信徒的捐獻,至今仍積極推行慈善事業,包括在會址設立西醫診所免費提供服務,並興辦大埔卍慈中學和屯門卍慈小學各一間作育英才。


 











 



從皇龍道交界望向金龍臺。(2011年拍攝)

金龍臺7號無綫電視曾在此拍攝電視劇。(2011年拍攝)
在金龍臺向前望向皇龍道。(2011年拍攝)

2012年3月22日 星期四

從街道建築找歷史: 天后帆船街


帆船街 (Yacht Street) 位於天后,連接銀幕街與電氣道,於1926611被命名。由於當年街道對出是維多利亞公園未填海前的舊銅鑼灣避風塘,因此以停泊的帆船命名。帆船者其實是中式帆船及漁船。

從電器道交界望向帆船街(2011年拍攝)
從銀幕街交界望向帆船街。(2011年拍攝)

2012年3月19日 星期一

從街道建築找歷史:天后廟道


天后廟道 (Tin Hau Temple Road) 位於香港島東區北角、天后及寶馬山,是該等地區的主要行車幹線之一。按政府憲報顯示,此路在19301128命名。道路在六十年代初,隨著政府發展寶馬山半山而延長天后廟道至北角。

 

天后廟道全長2100,向東西方雙向雙線行車。天后廟道的西端街口,連接山下的銅鑼灣道之東端、英皇道之西端,及高士威道的東端街口。而天后廟道的東端止於私人屋苑瓊峯園以北,該處是海拔100,北望維多利亞港、東區走廊及廉政公署總部大樓等景觀。天后廟道沿路是斜坡道,有巴士及小巴出入,徒步者少,除了行山人士。天后廟道南端可經勵德邨通往大坑大坑道。

 

天后廟道之東端雖然是死路,不過其沿途路經百福道、寶馬山道、雲景道、炮台山道、康福台及皇龍道等,皆可以通往其他地方。以其長度,可見它是港島東面半山途經寶馬山的一條主要道路。





從銅鑼灣道交界望向天后廟道及天后古廟。(2011年拍攝)
天后廟道的天后古廟及天后公園。(2011年拍攝)
天后廟道名稱來自銅鑼灣天后廟。它建於那個朝代已難以考究。但從廟中鑄於乾隆十二年(公元一七四七年)的青銅古鐘看,至少已留存了兩個世紀。

天后廟道9-11外的天后廟道(2011年拍攝)

天后廟道的飛龍台

天后廟道42-60號(2012年拍攝)

天后廟道的庇理羅士中學。(2012年拍攝)

前建築商會小學(2012年拍攝)

天后廟道3號花園。(2012年拍攝)
天后廟道向東望各雲景道大廈及中學。(2012年拍攝)

天后廟道/炮台山道花園(2012年拍攝)

天后廟道/炮台山道花園。(2012年拍攝)

天后廟道與雲景道交界的衡峰閣及雅苑。(2012年拍攝)

夏蕙台外的天后廟道。(2012年拍攝)

天后廟道夏蕙台。(2012年拍攝)

北角海水配水庫休憩處(2012年拍攝)

天后廟道看見位於雲景道81號的閩僑中學。(2012年拍攝)

天后廟道1號及2號花園。(2012年拍攝)

天后廟道1號及2號花園。(2012年拍攝)



 


天后廟道1號及2號公花園外的天后廟道。(2012年拍攝)


寶馬山消防局及救護站。(2012年拍攝)




培僑中學側的石級通住寶馬山道寶馬山一帶有不少石級路。(2012年拍攝)

培僑中學外的天后廟道



 

 

2012年3月17日 星期六

從街道建築找歷史: 天后與天后古廟


天后的名稱來自銅鑼灣天后古廟。而天后這地區名稱的出現是因為地鐵(港鐵)港島線以天后命名其中一個站。有看過我有關天后一些街道介紹就知道天后的前身是銅鑼灣。所以在電氣道可以找到銅鑼灣街市
古廟
建於那個朝代已難以考究。但從廟中鑄於乾隆十二年
(公元一七四七年)的青銅古鐘看,至少已留存了兩個世紀。

 

天后古廟全名是「紅香爐天后廟」。當然廟內的紅香爐是有段傳說的。

 

話說天后娘娘又名媽祖,她是專門保佑漁民的神仙。傳說發生於三百多年前,這裡的居民以捕魚為生。有一天,一位戴姓漁民發現近海處飄浮著一個香爐,爐內雖無香卻裊裊生煙。於是將之撈起,當作神物供奉。後來從廈門來了一批漁民,他們一見此香爐,便自認是物主,於是把它運回家鄉。豈料回程途中,遇上風浪,船毀人亡。數天後,紅香爐竟然再度出現在銅鑼灣海面。因此奇事,戴家兄弟認為是天后娘娘顯靈,於是興建了一座天后廟,供奉此紅香爐。

 
今天的天后廟,仍保留著一百年前的古貌。而該紅香爐就放置在廟堂中央,廟中共供奉四尊神像 。除天后娘娘外,還有包公(包青天),財神爺爺和觀音大士。該廟現時仍由戴氏家族管理,未有成為華人廟宇委員會屬下廟宇。


政府在天后古廟前興建了天后廟公園

天后古廟

石柱有何用途呢?

天后古廟正門入口

天后古廟內情況

市政局時代的天后廟公園

1930年代的天后古廟

天后地鐵站的天后公共運輸交匯處
天后公共運輸交匯處

2012年3月13日 星期二

從街道建築找歷史:天后屈臣道

屈臣道 (Watson Road) 位於天后(不少人又認為已位於北角),一端連接電氣道和威菲路道交界,另一端是死路面向維港。




 

該道路名稱來自以前成立的屈臣氏公司。該公司經歷收購,現在是屈臣氏集團 (A.S. Watson Group),隸屬於和記黃埔集團。總公司已經搬到新界沙田火炭禾寮坑路1-5號屈臣氏中心11樓。

 

屈臣氏最早可以追溯到1820年皮爾森及李文斯頓在澳門開設的澳門藥房。1828年,屈臣氏於中國廣州開設廣東藥房,為貧苦大眾贈醫施藥。廣州藥房曾在1832年建造中國第一家汽水工廠。1843年,廣州藥房把汽水工廠遷至香港,而屈臣先生(Mr.Thomas Boswell Watson)則在1845年來到香港,並且在澳門住了10年,直到1855年才參與香港藥房的經營。1858年屈臣先生的姪子亞歷山大·斯柯文·屈臣(Alexander Skirving Watson),受聘為香港藥行的藥劑師,1860年開始正式接管藥房的生意。1871年更名為屈臣氏公司,並成為正式的商業品牌。1906年,屈臣氏在香港的北角購買土地準備開發,至此屈臣氏大力擴張它在香港的事業版圖。

 

1937年爆發日本侵華的戰爭,幾個月之後,日本軍隊佔領香港並接管「屈臣氏非酒精飲料製造廠」,重新命名為「日本海軍飲料製造廠」。日本的侵略讓屈臣氏損失慘重。



1970年代從維港望向北角及今天的天后。左方可見蜆殼油貨輪右方是白色是屈臣氏大廈

 

1963
年香港和記企業獲得屈臣氏相對多數的股權,當年的重點計劃是開發香港北角的土地,預計屈臣氏的年度收益將超過港幣100萬元。此後的幾年,屈臣氏大力投入土地的開發與建設,由於屈臣氏的資產因此愈來愈多,到了1972年甚至把百佳超市併購;其後的幾年,屈臣氏陸續購買土地和併購工廠,因而逐漸成為香港財力驚人的企業集團。屈臣氏集團於1973年收購Peter Pan玩具公司,並推出雪山雪糕(Mountain Cream),但雪山雪糕在1999年出售予聯合利華公司,其後併入和路雪品牌。

 

1981年被和記黃埔集團收購。中華民國國父孫逸仙先生還曾經領過屈臣氏頒發的獎學金。走過漫長歲月,集團經歷不斷的發展,現已成為領先全球,引領健康、美麗和時尚生活的零售業翹楚 ,每週於全球33個市場之零售店鋪內為2,600萬名顧客服務。

 

集團以最多元化的零售品牌及模式,覆蓋全球最多的地域,為各國的顧客提供服務。香港的業務包括屈臣氏、百佳超級市場、Taste、豐澤電器、屈臣氏蒸餾水。集團現聘用超過100,000名員工,是以香港為基地的國際綜合企業和記黃埔有限公司的成員。和黃集團業務遍及53個國家,經營港口及相關服務,地產及酒店,零售,能源、基建、投資及其他,與電訊等五項核心業務。

 

該處有報販經常停泊大型貨車及分發報紙,滋擾附近居民。東區區議會交通及運輸事務委員會在2010126曾在會上討論事件,要求當局4立適當交通標誌及劃為停車禁區。

 

按政府的港島中環灣仔填海安排,依照北角分區計劃大綱草圖,在屈臣道及油街以北填取的土地和現有土地可提供面積約3 . 3 公頃的海濱休憩用地, 為休憩用地不足的北角區提供更多休憇用地供市民享用。屆時中區海濱長廊將連接至北角油街。

 

星島日報201181報導,屈臣道三幢相連工廈海景大廈,早已被財團密密吼準。消息人士指,大型發展商新地率先跑出,購入該廈逾兩成業權。該工廈「巨無霸」契約限制較少,可重建逾一百零九萬方呎,規模較油街地更大,成為正牌北角「地王」。
北角屈臣道28號海景大廈ABC座相連全幢物業,外表陳舊不悅目,惟佔地龐大,加上四面單邊,具發展潛力,是「禾稈珍珠」,一直是財團目標所在。其中一名發展商透露,該三幢物業佔地約七萬八千四百五十呎,可建樓面達一百零九萬方呎,其中C座為商業樓,11層物業由約8名業主持有,AB座為工廈,擁約340伙,業權甚分散,早年大家已「睇過」,但還沒出手,新地已積極行動,每見淡市即吸納。

 

據悉,直至現時為止,新地等有關人士、包括透過海外註冊公司,持有該廈逾兩成業權,涉及約十四萬方呎,除了C座低層全層(面積一萬二千多呎)外,其餘分散於A46樓及8樓,以及B24樓、5樓及7樓等。記者現場所見,該廈外牆亦掛有新地招租廣告,該批單位出租率理想,記者致電詢問,目前只剩下一個七千多方呎單位招租中。

 

隨著油街地皮推出,市場消息指,有「收樓大王」之稱的田生地產,近期更吼準時機,出謀獻策,提出以作價約七十六億元,為新地收購該三幢物業,以現有樓面約九十五萬方呎計算,平均每方呎約八千元,並提議發展商重建為零售商場。

 

有發展商續指,該三幢工廈收購還是需時,而日後若須進行強拍,亦要面對另一問題,亦是風險所在,這些問題將會開香港拍賣先例,他說:「相信要在法庭入紙強拍後,才知道它是以現址工廈計算強拍年期,或以商住或商業用途計算,工廈樓齡30年,即可執行8成強拍,商住則需要40年才達9成門檻,這些都會成為先例。還有,由於該廈C座地契,並沒有任何限制,日後變甚麼都得(發展甚麼沒限制),不須補地價,AB座則是工廈契,重建需要補地價,多少視乎日後市況,亦是風險所在。

 

公民黨2009年買入北角屈臣道海景大廈一個單位做黨總部,有消息話收樓專家田生在區有異動,可能收購海景大廈。這個總部物業由黨內幾位大狀持有,業主之一湯家驊稱未接獲田生有意收購消息,不過他表示公民黨「死都唔會賣」,因為賣出單位,以目前樓價相信好難再買同類港島區單位,九龍區都未必可以,如果將黨總部搬入新界,實在不方便,因此甚麼價錢都不會考慮。湯大狀亦說不怕田生引用強拍。

2012年3月12日 星期一

從街道建築找歷史: 天后水星街和木星街


水星街(Mercury Street)位於炮台山,兩端連接電氣道及英皇道。水星街和旁邊的木星街是姐妹街道。昔日水星街是附近出名的菜市場,兩旁都有一排固定的菜販攤檔,導致馬路太窄,所以只有很少車輛會穿過。但自從旁邊的籃球場改建為銅鑼灣街市,水星街的攤檔都「搬上樓」後,馬路恢復原本的闊度。

 

木星街(Jupitar Street)位於炮台山,兩端連接蜆殼街及英皇道。從泊車位的外觀及路上有小販攤檔可見今天仍是一條私家街

 

為何將兩條街命名為木星街和水星街?他們同一系列的命名,而今天木星街是私家街,難道最初連水星街亦是私家街?後來政府才收回這私家街?

20108月,金朝陽執行董事陳慧苓證實,該公司持有的水星街15號早前申請強拍,現尚餘一伙未成功購得,而水星街13號則已全數統一業權,集團傾向將地盤重建作住宅。據資料顯示,水星街13號及15號地盤面積2,576方呎,以地積比率15倍計算,重建後樓面達38,640方呎,而項目年初已獲准興建一幢樓高29層商業或酒店項目。不過,集團無意發展酒店業務,故計劃在2011年內出售。2012115截標並收到6份標書



從英皇道交界望向水星街

從電氣街交界望向水星街及左面的銅鑼灣街市

從水星街望銅鑼灣街市

從木星街小販檔位位置向英皇道方向望木星街

從英皇道交界望向木星街

木星街的小販檔位。車輛不能通過毗連的蜆殼街