Crecimiento de Capital

¿Qué es el crecimiento de capital?

El crecimiento de capital, a veces llamado apreciación de capital, se refiere al aumento de una inversión o activo a lo largo del tiempo. Para medir el crecimiento de capital, una persona debe restar el precio de compra original de un activo (base de costo) de su valor actual (valor de mercado).

Los inversores que buscan crecimiento de capital pueden invertir en varios activos, incluidos bienes raíces, acciones o materias primas. El tipo de activos que el inversor elige puede depender de sus objetivos de inversión y tolerancia al riesgo.

El software de gestión de carteras de inversión puede ayudar con la gestión de fondos, la eficiencia y los flujos de trabajo. También se utiliza para el análisis de crecimiento de capital y otras métricas de rendimiento mientras se rastrean y gestionan las carteras de los inversores.

Tipos de inversiones de crecimiento de capital

Al buscar el crecimiento de capital, una persona puede optar por invertir en varios activos. A menudo, un inversor buscará una cartera diversificada que incluya más de uno de los siguientes:

Bienes raíces

A diferencia de algunos activos, como automóviles y barcos, los valores de los bienes raíces se aprecian con el tiempo. Algunos inversores eligen comprar propiedades que creen que tienen buen potencial, manteniéndolas en su cartera para aumentar su valor durante un período de años. Este enfoque de "comprar y mantener" generalmente resulta en crecimiento de capital. Una persona que busca invertir en propiedades puede usar software de gestión de inversiones inmobiliarias para maximizar el valor de mercado y el retorno de la inversión (ROI) de las propiedades inmobiliarias mientras se planifica el crecimiento y desarrollo de la cartera.

Acciones

Al comprar acciones en una empresa, una persona está comprando participaciones de esa empresa. Si el valor de la empresa aumenta, también aumenta el crecimiento de capital del propietario de las acciones. Invertir en acciones conlleva riesgo, lo cual a menudo es más adecuado para el largo plazo. El software de gestión de acciones puede facilitar la administración de las acciones de una empresa o sus activos menos sus pasivos.

Fondos

Los inversores que desean un paquete preempaquetado de valores con acciones y bonos a menudo eligen fondos cotizados en bolsa (ETFs) y fondos mutuos. Ambos ofrecen muchas opciones para diversas estrategias de riesgo y crecimiento.

REITs

Un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) es una empresa que posee y opera propiedades inmobiliarias generadoras de ingresos. Los inversores pueden comprar acciones y recibir dividendos, pero típicamente el crecimiento de capital es menor en esta inversión que en otros tipos.

Materias primas

Los inversores a menudo invierten su dinero en materias primas como oro, petróleo o gas natural cuando quieren diversificar sus carteras. Estos activos también pueden aumentar su valor con el tiempo, llevando al crecimiento de capital.

Ejemplo de crecimiento de capital

Supongamos que una persona compró una casa por $400,000 hace diez años. Esta persona está a punto de vender su casa, la hace tasar y descubre que ahora vale $600,000. Esto sería un crecimiento de capital de $200,000.

Beneficios del crecimiento de capital

El crecimiento de capital es uno de los objetivos principales de una persona que busca recompensas de inversión a largo plazo. Algunos de los aspectos positivos del crecimiento de capital son que los inversores pueden:

• Crear riqueza: Uno de los beneficios más obvios, pero más importantes, de la apreciación de capital es que crea riqueza. Comprar activos a un precio bajo y luego venderlos por mucho más es una estrategia que construye una cartera sólida y genera ingresos.
• Retrasar las facturas de impuestos: Las personas no tienen que pagar impuestos sobre su inversión hasta que la venden. Incluso entonces, si han poseído el activo por más de un año, pueden ser gravados a tasas más bajas que en inversiones a corto plazo, que se gravan como ingresos regulares.
• Lograr objetivos a largo plazo: Con planificación, invertir para el crecimiento de capital puede ayudar a una persona a lograr objetivos como ahorrar para la jubilación o dejar una herencia.

Mejores prácticas de estrategia de crecimiento de capital

Para establecer y lograr objetivos de crecimiento de capital, una persona u organización debe seguir ciertas mejores prácticas financieras. Los inversores más astutos:

• Investigar. Al invertir dinero ganado con esfuerzo, siempre es mejor informarse sobre todas las opciones disponibles. La información práctica se presenta en sitios web financieros y en publicaciones de referencia.
• Asignar inversiones. Muchas personas y organizaciones prefieren asignar inversiones, dividiéndolas entre clases de activos. Esto ayuda a diversificar una cartera, protegiendo contra pérdidas y manteniendo una alta apreciación.
• Hacer mejoras a las propiedades. Al invertir en bienes raíces, hacer mejoras a las propiedades puede aumentar su valor. Algunas mejoras comunes incluyen pintura, jardinería y pisos.
• Usar software de gestión financiera: El software de gestión de riesgos financieros puede ayudar a las empresas a rastrear el rendimiento de sus inversiones a lo largo del tiempo y guiar sus procesos de toma de decisiones. Dicho software también puede ayudar a informar sus decisiones sobre cuándo vender activos y cómo invertir en nuevos.
• Encontrar un gestor de activos: A medida que crece la cartera de una empresa, a veces la mejor práctica es localizar un gestor de activos altamente calificado para ayudar a guiar las decisiones de inversión.