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    • 鼓楼周边房价走势

    近3月近1年
    2026年2月鼓楼周边二手房价格均价6670元/平米

    鼓楼周边近1年房价查询

    2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 8064元/㎡
    4.01
    %
    4月 7785元/㎡
    4.93
    %
    5月 8076元/㎡
    2.98
    %
    6月 8119元/㎡
    2.03
    %
    7月 8041元/㎡
    4.52
    %
    8月 7960元/㎡
    1.41
    %
    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 7706元/㎡
    2.23
    %
    10月 7156元/㎡
    7.25
    %
    11月 7558元/㎡
    0.05
    %
    12月 7474元/㎡
    7.92
    %
    1月 7073元/㎡
    16.29
    %
    2月 6670元/㎡
    20.28
    %

    鼓楼周边近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 5186元/㎡
    44.5
    %
    2018年 7031元/㎡
    35.58
    %
    2019年 9227元/㎡
    31.23
    %
    2020年 10034元/㎡
    8.75
    %
    2021年 11682元/㎡
    16.42
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 9659元/㎡
    17.32
    %
    2023年 8509元/㎡
    11.91
    %
    2024年 8117元/㎡
    4.61
    %
    2025年 7474元/㎡
    7.92
    %
    2026年 6670元/㎡
    10.76
    %

    鼓楼周边小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 万科城A1区 12442元/㎡
    1.21
    %
    2 鼓楼映樾 12159元/㎡
    1.43
    %
    3 桂语春山 11822元/㎡
    0.73
    %
    4 万科城人才公寓 11300元/㎡
    持平
    5 云境樱园 11090元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 九里新苑(东区) 4100元/㎡
    0.65
    %
    2 九里新苑(南区) 4105元/㎡
    0.93
    %
    3 柳岸雅居 4359元/㎡
    9.77
    %
    4 天誉雅园 4985元/㎡
    5.64
    %
    5 徐矿城紫薇园 5120元/㎡
    3.36
    %
    房价上涨排名
    1 柳岸雅居 4359元/㎡
    9.77
    %
    2 鼓楼映樾 12159元/㎡
    1.43
    %
    3 九里新苑(南区) 4105元/㎡
    0.93
    %
    4 桂语春山 11822元/㎡
    0.73
    %
    5 华美悦澜湾 6477元/㎡
    0.39
    %
    房价下跌排名
    1 天誉雅园 4985元/㎡
    5.64
    %
    2 三盛汝悦未央 9871元/㎡
    3.58
    %
    3 徐矿城紫薇园 5120元/㎡
    3.36
    %
    4 徐矿城金桂园 5321元/㎡
    1.49
    %
    5 和风颐庭 7183元/㎡
    1.28
    %

    鼓楼周边小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    中锐星尚城 3室2厅1卫 114.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.13 120 万中锐星尚城 3室2厅1卫 114.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.13 120 万中锐星尚城 3室2厅1卫 115.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.13 121 万西苑华庭 3室1厅1卫 127.68m² 朝南北 中楼层 2026.02.12 51 万御景园北区 2室1厅1卫 89.3m² 朝南北 高楼层 2026.02.11 49 万

    鼓楼周边二手房

    查看更多

    急售可谈 万科城A1洋房双卫 鼓楼映樾璀璨云筑桂语春山云境

    3 室 2 厅 2 卫

    112.06㎡

    南北

    中层(共11层)

    2016年建造

    万科城A1区

    鼓楼鼓楼周边天齐路6号

    满二年

    97 万

    8657元/㎡

    【房屋简介】建于2016年，户型为正规三居室，面积112.06平方米，布局合理，无浪费面积，南北通透，朝向良好，通风采光俱佳。 【装修情况】精装修，维护得当， 即住，无需额外改造。 【配套设施】电梯房，生活便捷。 【周边环境】位于成熟社区，周边设施齐全，交通便利。 【产权信息】产权年限70年，产权类型为商品房，购入年限满二不 ，产权手续完备。 【价格与税费】售价97万，税费按政策执行。 【特色亮点】餐厅客厅可分离，楼层好，朝向南北，居住舒适度高。

    海洋馆九里万科城旁鼓楼映樾105个人车分流落地窗三室双卫精装

    3 室 2 厅 2 卫

    116.67㎡

    南北

    高层(共8层)

    2022年建造

    鼓楼映樾

    鼓楼鼓楼周边九里山东路

    127 万

    10886元/㎡

    【户型介绍】2022 年建成，带电梯，人车分流，双阳台，落地窗，正规三居，南北通透，朝向南，实拍全景，餐厅客厅可分离，户型设计合理。3室2厅2卫，空间布局合理，功能区分明确，生活动线流畅。 【装修与设施】精装修，中央空调一拖四的，基础设施完善，生活便捷，周边商圈多，购物就医娱乐方便。 【价格与产权】商品房住宅，70年产权，产权清晰，支持按揭，适合做资产配置和自住。 【特色与优势】生态园环境优越，人文素质高，环境舒适，信息化服务和自动化管理，是您理想的生活选择。

    总高7层精装洋房单价8开头急售 海洋馆云著万科城桂语春山

    3 室 2 厅 2 卫

    118.16㎡

    南北

    中层(共7层)

    2025年建造

    三盛汝悦未央

    鼓楼鼓楼周边龟山南路1号

    满二年

    104 万

    8802元/㎡

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    昂山郡三室精装好楼层急售低于市场价格辛山公园鼓楼映樾云著云境

    3 室 2 厅 2 卫

    118㎡

    南北

    中层(共7层)

    2025年建造

    三盛汝悦未央

    鼓楼鼓楼周边龟山南路1号

    满二年

    103 万

    8729元/㎡

    【理想户型，阳光常驻】方正通透的全明格局，让每一寸空间都沐浴在充沛阳光下。清晨被 缕晨光唤醒，傍晚伴落日余晖归家，四季流转的光影皆是生活馈赠。​ 【灵活金融方案】支持商业贷款、公积金贷款及组合贷多种方式，我们专业团队将为您量身定制 划算的购房方案，更接受按揭付款，让您轻松实现安家梦想。​ 【老证护航，省心过户】房屋已达 “老证” 标准， 减免过户税费，省下的不止是成本，更是一份安心。低门槛、高效率，产权清晰无纠纷，让产权交接无缝衔接。​ 【醇熟配套，便捷生活】下楼即达繁华商圈，购物休闲一站式满足；三甲医院近在咫尺，健康生活有保障。十余条公交线路交汇，城市各处随心畅达，生活便利触手可及

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    3 室 2 厅 2 卫

    118㎡

    南北

    中层(共7层)

    2025年建造

    三盛汝悦未央

    鼓楼鼓楼周边龟山南路1号

    满二年

    105 万

    8899元/㎡

    【理想户型，阳光常驻】方正通透的全明格局，让每一寸空间都沐浴在充沛阳光下。清晨被 缕晨光唤醒，傍晚伴落日余晖归家，四季流转的光影皆是生活馈赠。​ 【灵活金融方案】支持商业贷款、公积金贷款及组合贷多种方式，我们专业团队将为您量身定制 划算的购房方案，更接受按揭付款，让您轻松实现安家梦想。​ 【老证护航，省心过户】房屋已达 “老证” 标准， 减免过户税费，省下的不止是成本，更是一份安心。低门槛、高效率，产权清晰无纠纷，让产权交接无缝衔接。​ 【醇熟配套，便捷生活】下楼即达繁华商圈，购物休闲一站式满足；三甲医院近在咫尺，健康生活有保障。十余条公交线路交汇，城市各处随心畅达，生活便利触手可及

    万科城旁洋房工业学院地铁5号线100 速来手慢就被抢啦

    3 室 2 厅 2 卫

    118㎡

    南北

    高层(共7层)

    2025年建造

    三盛汝悦未央

    鼓楼鼓楼周边龟山南路1号

    满二年

    105 万

    8899元/㎡

    【理想户型，阳光常驻】方正通透的全明格局，让每一寸空间都沐浴在充沛阳光下。清晨被 缕晨光唤醒，傍晚伴落日余晖归家，四季流转的光影皆是生活馈赠。​ 【灵活金融方案】支持商业贷款、公积金贷款及组合贷多种方式，我们专业团队将为您量身定制 划算的购房方案，更接受按揭付款，让您轻松实现安家梦想。​ 【老证护航，省心过户】房屋已达 “老证” 标准， 减免过户税费，省下的不止是成本，更是一份安心。低门槛、高效率，产权清晰无纠纷，让产权交接无缝衔接。​ 【醇熟配套，便捷生活】下楼即达繁华商圈，购物休闲一站式满足；三甲医院近在咫尺，健康生活有保障。十余条公交线路交汇，城市各处随心畅达，生活便利触手可及

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京2月份均价为38442元/㎡， 上海2月份均价为42911元/㎡， 北京房价比上海房价低10.41%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：新城2月份均价为10445元/㎡， 云龙2月份均价为9884元/㎡， 新城房价比云龙房价高5.37%

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