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    • 南区房价走势

    近3月近1年
    2026年2月南区二手房价格均价8206元/平米

    南区近1年房价查询

    2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 9108元/㎡
    10.96
    %
    4月 8981元/㎡
    11.53
    %
    5月 8862元/㎡
    10.91
    %
    6月 8728元/㎡
    10.59
    %
    7月 8766元/㎡
    9.47
    %
    8月 8465元/㎡
    12.26
    %
    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 8241元/㎡
    13.8
    %
    10月 8107元/㎡
    13.28
    %
    11月 7974元/㎡
    13.17
    %
    12月 8136元/㎡
    11.55
    %
    1月 8214元/㎡
    9.8
    %
    2月 8206元/㎡
    9.8
    %

    南区近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 13772元/㎡
    55.3
    %
    2018年 14561元/㎡
    5.73
    %
    2019年 12463元/㎡
    14.41
    %
    2020年 12384元/㎡
    0.63
    %
    2021年 12399元/㎡
    0.12
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 11026元/㎡
    11.07
    %
    2023年 10449元/㎡
    5.23
    %
    2024年 9198元/㎡
    11.97
    %
    2025年 8136元/㎡
    11.55
    %
    2026年 8206元/㎡
    0.86
    %

    南区小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 中澳滨河湾(别墅) 27090元/㎡
    0.37
    %
    2 碧桂园凤凰城(别墅) 19710元/㎡
    0.41
    %
    3 碧堤湾畔(别墅) 19700元/㎡
    持平
    4 中山远洋天著二期 18500元/㎡
    持平
    5 德商樾玺 18344元/㎡
    0.11
    %
    房价从低到高排名
    1 西环二路小区 2900元/㎡
    持平
    2 福涌村自建房 3000元/㎡
    持平
    3 西堡南街自建房 3150元/㎡
    0.68
    %
    4 渡头环村 3150元/㎡
    持平
    5 恒洋一街至恒洋二街自建房 3450元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 良塘苑 13483元/㎡
    10.49
    %
    2 中澳滨河湾(四期) 7892元/㎡
    3.25
    %
    3 天域米兰阳光 7108元/㎡
    1.87
    %
    4 星汇云锦(B区) 7841元/㎡
    1.72
    %
    5 碧桂园柏坦尼雅 7311元/㎡
    1.64
    %
    房价下跌排名
    1 金叶新村 7160元/㎡
    25.21
    %
    2 中澳滨河湾(七期) 6665元/㎡
    6.89
    %
    3 碧桂园星钻 7234元/㎡
    5.65
    %
    4 万科城市风景 7702元/㎡
    3.79
    %
    5 鸿福翰城(商住楼) 9960元/㎡
    2.13
    %

    南区小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    星晨花园(七期) 2室1厅1卫 54.0m² 朝东南 低楼层 2026.02.11 44 万洪兴花园 4室2厅2卫 131.0m² 朝南 高楼层 2026.02.10 56 万家庆居 3室2厅2卫 100.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.08 64 万凯茵新城棕榈湾 2室1厅1卫 81.23m² 朝南 高楼层 2026.02.08 60 万远洋香缇 2室1厅1卫 81.0m² 朝东南 低楼层 2026.02.06 68 万

    南区二手房

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    4 室 2 厅 2 卫

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    东南

    高层(共30层)

    2015年建造

    悦盈新城

    南区城南路永安一路9号

    满五年

    125 万

    10401元/㎡

    【房屋简介】四室两厅两卫，高层位置优越，南北通透，采光很好。餐厅客厅可分离，生活动线清晰。 【装修情况】精装修，保养良好，细节考究。 【功能配套】电梯房，生活便利，有电梯。 【周边环境】小区内绿树环绕，环境幽静，生活品质高。 【产权信息】满五不 ，商品房住宅，产权清晰，过户方便。 【价格与税费】售价125万，税费按政策执行。 【推荐理由】此房是您理想的选择，享受高品质生活的同时，也能感受到社区的温馨与和谐。

    悦盈新城 商品房 精装好房 商业配套齐全 双卫格局 中间楼层

    4 室 2 厅 2 卫

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    2012年建造

    悦盈新城

    南区城南路永安一路9号

    新上

    138 万

    13881元/㎡

    【户型介绍】三居室，南北通透，空间利用高效，无遮挡，采光好。客厅与餐厅可分离，功能区分明确。116平米大空间，生活动线流畅，每个角落都充满自然光。 【楼层情况】位于高层，视野开阔，享受无遮挡光线带来的舒适与宁静。 【朝向优势】朝南北，四季光照均匀，空气流通，居住体验很好。 【产权信息】产权类型为商品房，产权年限为70年，产权手续完善，无纠纷，交易安全可靠。 【周边配套】周边设施齐全，交通便捷，生活便利，满足日常所需。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京2月份均价为38442元/㎡， 上海2月份均价为42911元/㎡， 北京房价比上海房价低10.41%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：东区2月份均价为10041元/㎡， 石岐2月份均价为8961元/㎡， 东区房价比石岐房价高10.76%

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