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    • 南下市场房价走势

    近3月近1年
    2026年2月南下市场二手房价格均价8133元/平米

    南下市场近1年房价查询

    2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 8041元/㎡
    11.94
    %
    4月 8932元/㎡
    9.31
    %
    5月 9473元/㎡
    8.57
    %
    6月 8984元/㎡
    8.05
    %
    7月 8460元/㎡
    15.22
    %
    8月 8571元/㎡
    6.73
    %
    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 8894元/㎡
    2.49
    %
    10月 9217元/㎡
    8.1
    %
    11月 9012元/㎡
    12.01
    %
    12月 8636元/㎡
    11.42
    %
    1月 8548元/㎡
    6.85
    %
    2月 8133元/㎡
    6.75
    %

    南下市场近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 7629元/㎡
    2.69
    %
    2018年 9629元/㎡
    26.22
    %
    2019年 10805元/㎡
    12.21
    %
    2020年 9476元/㎡
    12.3
    %
    2021年 9850元/㎡
    3.95
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 12920元/㎡
    31.17
    %
    2023年 10835元/㎡
    16.14
    %
    2024年 7751元/㎡
    28.46
    %
    2025年 8636元/㎡
    11.42
    %
    2026年 8133元/㎡
    5.82
    %

    南下市场小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 星汇隽庭 13842元/㎡
    3.33
    %
    2 香滨水岸 11563元/㎡
    3.68
    %
    3 湖之滨别墅 11523元/㎡
    0.37
    %
    4 豪逸华庭三期 10220元/㎡
    3.97
    %
    5 豪逸御华庭 9567元/㎡
    1.83
    %
    房价从低到高排名
    1 青云街98号住宅 3060元/㎡
    0.7
    %
    2 麻州街自建房 3250元/㎡
    持平
    3 迎阳正街自建房 3250元/㎡
    0.66
    %
    4 西边街自建房 3300元/㎡
    持平
    5 延龄阁 3400元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 豪逸华庭三期 10220元/㎡
    3.97
    %
    2 正和中州 8888元/㎡
    2.27
    %
    3 豪逸御华庭 9567元/㎡
    1.83
    %
    4 天明花园D区 6040元/㎡
    1.46
    %
    5 欧雅豪庭 9255元/㎡
    1.03
    %
    房价下跌排名
    1 香滨水岸 11563元/㎡
    3.68
    %
    2 星汇隽庭 13842元/㎡
    3.33
    %
    3 康庭苑 6816元/㎡
    1.68
    %
    4 香山大厦 6700元/㎡
    0.89
    %
    5 迎阳居 7000元/㎡
    0.85
    %

    南下市场小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    星晨花园(七期) 2室1厅1卫 54.0m² 朝东南 低楼层 2026.02.11 44 万洪兴花园 4室2厅2卫 131.0m² 朝南 高楼层 2026.02.10 56 万家庆居 3室2厅2卫 100.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.08 64 万凯茵新城棕榈湾 2室1厅1卫 81.23m² 朝南 高楼层 2026.02.08 60 万远洋香缇 2室1厅1卫 81.0m² 朝东南 低楼层 2026.02.06 68 万

    南下市场二手房

    查看更多

    全新大3房，南北通透户型，所见即所得，随时可以看房。

    3 室 2 厅 2 卫

    118.42㎡

    南北

    高层(共33层)

    2018年建造

    豪逸御华庭

    石岐南下市场岐关西路68号

    满五唯一

    115 万

    9712元/㎡

    豪逸御华庭小区2012至19年完工交付，3期开发，15栋住宅，人车分流，带有泳池 ①、朝向和户型结构和采光通风：3 房2 厅2 卫 1厨 2 阳 ，朝南向 ②、装修保养情况：全新精装交付，一天没有住过。 ③、产权情况和税费明细：各付各的费用。 ④、优势：视野无遮挡，采光通风好。 ⑤、商圈：南区天虹商圈，南下商圈。 ⑥、教育：正和红黄蓝幼，一城小，启发中 ⑦、医疗：博爱医院，人民医院 ⑧、交通：接驳博爱路，南外环，一路通畅至翠亨新区。

    豪装自住房源 豪逸御华庭 园景大三房 位置

    3 室 2 厅 2 卫

    127.11㎡

    北

    低层(共26层)

    2013年建造

    豪逸御华庭

    石岐南下市场岐关西路68号

    满五唯一

    175 万

    13768元/㎡

    【房源概述】2013年建，空间布局合理，正规四居室，南北通透。餐厅客厅可分离，生活动线流畅。电梯入户，便捷舒适。产权为商品房，满五 ，交易税费低。精装修，拎包即住。物业类型为普通住宅，维护良好。 【优势特点】空间利用率高，每个房间都宽敞明亮。产权年限长达70年，安心无忧。小区环境优雅，绿化覆盖率高，居住舒适度佳。电梯入户，提高生活效率。 【推荐理由】此房位于小区中心位置，周边设施齐全，交通便利。业主诚意出售，价格实惠， 得一看。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京2月份均价为38442元/㎡， 上海2月份均价为42911元/㎡， 北京房价比上海房价低10.41%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：东区2月份均价为10041元/㎡， 石岐2月份均价为8961元/㎡， 东区房价比石岐房价高10.76%

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