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    • 南沙滩房价走势

    近3月近1年
    2026年2月南沙滩二手房价格均价74005元/平米

    南沙滩近1年房价查询

    2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 71844元/㎡
    17.36
    %
    4月 69882元/㎡
    19.01
    %
    5月 73557元/㎡
    13.79
    %
    6月 76173元/㎡
    10.71
    %
    7月 73528元/㎡
    8.84
    %
    8月 69587元/㎡
    4.42
    %
    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 73494元/㎡
    4.66
    %
    10月 68781元/㎡
    2.56
    %
    11月 63903元/㎡
    10.74
    %
    12月 64264元/㎡
    10.37
    %
    1月 69323元/㎡
    6.1
    %
    2月 74005元/㎡
    4.74
    %

    南沙滩近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 90912元/㎡
    2.02
    %
    2018年 80225元/㎡
    11.76
    %
    2019年 79087元/㎡
    1.42
    %
    2020年 79910元/㎡
    1.04
    %
    2021年 86952元/㎡
    8.81
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 98119元/㎡
    12.84
    %
    2023年 90391元/㎡
    7.88
    %
    2024年 71702元/㎡
    20.68
    %
    2025年 64264元/㎡
    10.37
    %
    2026年 74005元/㎡
    15.16
    %

    南沙滩小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 铜雀 126620元/㎡
    10.57
    %
    2 绿城北京诚园 112469元/㎡
    持平
    3 科学园南里四区 90600元/㎡
    持平
    4 盘古大观 81906元/㎡
    12.93
    %
    5 风林绿洲 80182元/㎡
    0.53
    %
    房价从低到高排名
    1 南沙滩平安小区 48924元/㎡
    0.46
    %
    2 南沙滩和谐小区 50342元/㎡
    7.22
    %
    3 五建小区 50376元/㎡
    3.71
    %
    4 南沙滩小区 53372元/㎡
    1.09
    %
    5 科学园南里七区 57578元/㎡
    5.73
    %
    房价上涨排名
    1 盘古大观 81906元/㎡
    12.93
    %
    2 铜雀 126620元/㎡
    10.57
    %
    3 南沙滩和谐小区 50342元/㎡
    7.22
    %
    4 五建小区 50376元/㎡
    3.71
    %
    5 冠军城 73992元/㎡
    2.75
    %
    房价下跌排名
    1 科学园南里七区 57578元/㎡
    5.73
    %
    2 南沙滩小区 53372元/㎡
    1.09
    %
    3 天和人家 74693元/㎡
    0.52
    %
    4 科学园南里六区 64300元/㎡
    0.04
    %
    5 华严北里8号院 74000元/㎡
    持平

    南沙滩小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    康盛园 2室1厅1卫 77.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.14 254 万恒大御景湾(西区) 2室1厅1卫 95.0m² 朝西南 高楼层 2026.02.14 406 万龙跃苑(东四区) 2室1厅1卫 97.6m² 朝南 中楼层 2026.02.14 369 万新街村 2室1厅1卫 90.0m² 朝南北 低楼层 2026.02.14 104 万中信锦园(中信城一期) 2室1厅1卫 94.0m² 朝南 高楼层 2026.02.13 1323 万

    南沙滩二手房

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    4 室 3 厅 2 卫

    178.15㎡

    南北

    高层(共13层)

    2014年建造

    绿城北京诚园

    朝阳南沙滩南沙滩东路3号

    满五唯一新上

    2480 万

    139209元/㎡

    (1)奥林匹克公园板块是北京绿色低密度居住区，适合老中青少幼综合生活区—集公园森林、生态景观、体育健身、科教文化、休闲娱乐、美食购物、生活旅游为一体的 级综合景区。(2)珍贵地段+宜居位置+高品小区+经典园林+高端物业。(3)高端小区户数标准288户，名贵树木园林+新贵经典外观+单元豪华大堂+私家智能电梯+分户中央空调+环保新风+全天热水+集中地暖。(4)国际豪装配套1万/平+业主装配158万+精心创新增4使用空间24平米实际202平米使用率88%。(5)这在奥园板块中很难遇到的拎包入住而环保健康、从没租住过极好的环保次新房

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京2月份均价为38460元/㎡， 上海2月份均价为42908元/㎡， 北京房价比上海房价低10.37%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城2月份均价为121860元/㎡， 东城2月份均价为90554元/㎡， 西城房价比东城房价高25.69%

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