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    • 官渡房价走势

    近3月近1年
    2026年2月官渡二手房价格均价9175元/平米

    官渡近1年房价查询

    2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 9863元/㎡
    10.55
    %
    4月 9806元/㎡
    9.99
    %
    5月 9721元/㎡
    9.32
    %
    6月 9635元/㎡
    8.67
    %
    7月 9550元/㎡
    8.42
    %
    8月 9513元/㎡
    8.18
    %
    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 9405元/㎡
    8.66
    %
    10月 9306元/㎡
    8.44
    %
    11月 9235元/㎡
    7.81
    %
    12月 9172元/㎡
    8.3
    %
    1月 9175元/㎡
    8.37
    %
    2月 9175元/㎡
    7.7
    %

    官渡近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 9204元/㎡
    14.01
    %
    2018年 11705元/㎡
    27.17
    %
    2019年 12553元/㎡
    7.24
    %
    2020年 12985元/㎡
    3.44
    %
    2021年 12987元/㎡
    0.02
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 12051元/㎡
    7.21
    %
    2023年 11354元/㎡
    5.78
    %
    2024年 10002元/㎡
    11.91
    %
    2025年 9172元/㎡
    8.3
    %
    2026年 9175元/㎡
    0.03
    %

    官渡小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 东骧神骏紫辰香墅 61107元/㎡
    11.16
    %
    2 俊发滇池ONE10组团香缇郡(别墅) 40191元/㎡
    8.67
    %
    3 滇池湖滨半岛 37113元/㎡
    1.3
    %
    4 昆明恒大云玺 35000元/㎡
    持平
    5 俊发滇池ONE8组团 33052元/㎡
    2.73
    %
    房价从低到高排名
    1 曙光新村自建房 1950元/㎡
    持平
    2 苏凤老村自建房 1950元/㎡
    持平
    3 大板桥 2500元/㎡
    持平
    4 兔耳关村自建房 3000元/㎡
    持平
    5 矣六村 3050元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 宝海明珠 9416元/㎡
    20.48
    %
    2 山海湾8号 26040元/㎡
    16.68
    %
    3 纺织厂宿舍 9495元/㎡
    15.41
    %
    4 和平村中医学院宿舍 11823元/㎡
    14.18
    %
    5 云南省公路局小区 15447元/㎡
    13.53
    %
    房价下跌排名
    1 中海寰宇中心(商住楼) 7460元/㎡
    17.66
    %
    2 曙光中段29号院 5798元/㎡
    14.6
    %
    3 曙光北段24号院 7556元/㎡
    13.24
    %
    4 东骧神骏紫辰香墅 61107元/㎡
    11.16
    %
    5 招商依云国际(A9地块别墅) 10012元/㎡
    10.99
    %

    官渡小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    逸境花园 2室1厅1卫 73.23m² 朝东南 中楼层 2026.02.12 61 万郦国温泉花园 3室2厅1卫 109.0m² 朝东北 高楼层 2026.02.11 59 万金江小区融苑 2室1厅1卫 99.1m² 朝南北 低楼层 2026.02.11 116 万世纪城雅春苑 4室2厅2卫 149.8m² 朝南 高楼层 2026.02.10 154 万公元锦悦 4室2厅2卫 116.38m² 朝东南 高楼层 2026.02.10 80 万

    官渡二手房

    查看更多

    新螺蛳湾 商圈成熟 房龄新 产权清晰 楼层好 带电梯 双卫

    3 室 2 厅 2 卫

    116.8㎡

    西南

    中层(共18层)

    2017年建造

    第三城紫曼园

    官渡新螺蛳湾顺通大道,近玉缘路

    满五年

    93 万

    7963元/㎡

    【房屋简介】建于2017年，为正规三居室，布局合理，功能分区明确。房屋朝向西南，采光良好。实拍视频与全景展示，确保房源真实可靠。 【户型与朝向】户型为3室2厅2卫，空间宽敞，南北通透，生活舒适度高。 【装修与配套】精装修，保养良好，拎包即可入住。 【物业与设施】物业类型为普通住宅，有完善的物业管理，生活便利。 【产权与税费】产权年限70年，购入年限满二，税费较低。 【价格与优势】售价96万，性价比高，适合长期居住。 【推荐理由】小区环境优雅，绿化丰富，居住氛围好，是理想的生活家园。

    东聚片区名宅东辰苑精装修装3房 南北向一楼带花园

    3 室 2 厅 2 卫

    115㎡

    东

    低层(共7层)

    2005年建造

    名宅东辰苑

    官渡经济开发区雨龙路1821号

    满二年

    120 万

    10435元/㎡

    一、房型好： 1.3房 X厅，南北向全明，空间利用合理：卧室X平方，空间大，小厅X平方，带阳台X平方，卫生间、厨房都独立! 2.位于小区中心位置。适合一家人居住，整体感觉温馨，舒适。 3. 主要的是价格超 ，房东诚意出售！ 二、地段好： 地处东聚片区中心地段，紧临XX， 小区配置网球场、会所、 室、 、菜市场等。附近有XXX大卖场、XXX超市，X24小时便利店，XXX路购物步行街让您尽享随心所欲购物天堂。物业管理 位，人车分流，小区品质高，受到广大业主一致好评!

    万科翡翠滨江 高楼层看西山滇池美景三房全新精装拎包入住

    3 室 2 厅 2 卫

    127.79㎡

    南北

    高层(共33层)

    2017年建造

    万科翡翠滨江一期

    官渡福保片区盘江西路,近环湖东路

    满二年

    135 万

    10565元/㎡

    核心卖点 一、房源优势：房子是一套西南朝向的房子，南北通透，视野开阔，户型不错，日照采光充足，空气流畅，可以看见西山滇池美景。 二、房屋介绍 此房产权证上建筑面积为127.59平米， 三房两厅两卫，布局合理，精装修，拎包入住。 三、周边配套 齐全，5公里范围内有南悦城购物中心，滇池小镇，海乐世界，中医院，同仁医院，儿童医院等，4， 有上海师范大学附属官渡 ，昆十二中，民航路 ， 有：艾尔西 等。 四、地理位置得天独厚，出行方便，双地铁离5号线福宝站1000米，二号线延长线龚家村站800米。 五、周边3大公园环绕 让您体验惬意的生活，充分享受生活。

    二环上 现房~带 雲大 星耀！南向板房 位置 欢迎咨询！

    3 室 2 厅 2 卫

    110㎡

    南北

    中层(共43层)

    2019年建造

    中铁诺德央玺春风

    官渡国贸中心福德路

    满二唯一

    130 万

    11819元/㎡

    1.所看到的房源均为真实在售房源，图片均为实体拍摄； 2.一手房.除售楼部房源外，还有渠道房源、员工房源；二手房源。都保证其真实性，证件齐全可正常交易； 3.手续齐全、正常签售，所有手续在开发商售楼部办理； 4.房源多多，价格可以给您担保，买房请提前联系，可以申请售楼部底价，可以享受线上渠道实惠1-2个点； 5. 咨询时请先告诉我您的需求，以免耽误您宝贵的时间，我会根据您的需求来匹配适合您的房源； 6.不管您购买与否，全程免费带您看房； 7.如想了解更多详细的楼市信息，可以通过平台致电我，我会用我的专业为您分析各个楼盘优 点，为您找到合适房源，在选房过程中带来更好的建议！

    会展上师大 校旁万科公园城市14楼精装三室南向房采阳好

    3 室 2 厅 1 卫

    89.98㎡

    南

    中层(共33层)

    2021年建造

    万科公园城市(二期)

    官渡巫家坝巫家坝路

    满二年

    110 万

    12225元/㎡

    1楼盘地址：官渡区飞虎大道南段旁万科公园城市 2楼层：电梯板式高层14楼 总高33层 3户型：3室2厅1厨1卫2阳台 4类型：电梯板式高层14楼 总高33层 5朝向：南向房 6采光：非常好 7物管费：1.28元/㎡.月 8装修情况:精装修 9总价多少：110万 10单价多少：12224元/㎡ 11准确税费多少：按实际成交价算 12产权情况：私有 13建房年代：2021年 14产权证在手还是在银行：在手 15至今房龄：4年 16土地证情况：在手 17成交后接房情况：协商交房 18产权人与共有人是否在本地：在本地 19看房方式：提前我打电话预约随时看房

    （芸大）保利城3室2卫南北通透两梯四户正对小区主景观业主急售

    3 室 2 厅 2 卫

    118㎡

    南北

    中层(共30层)

    2023年建造

    保利城三期(喻云园)

    官渡金马寺片区归十东路

    唯一住房

    128 万

    10848元/㎡

    【房屋简介】建于2023年的三居室，户型为3室2厅2卫，南北通透，空间布局合理。房屋精装修，电梯方便快捷。室内朝向良好，采光充足，居住舒适度高。 【配套设施】周边设施齐全，生活便利。社区环境优雅，邻里关系和谐，适合居住。 【产权情况】产权年限70年，产权类型为商品房，购入不满二年 ，交易成本低。 【价格与税费】售价128万，税费合理，性价比高。 【推荐理由】此房空间利用率高，餐厅客厅可分离，楼层位置佳。物业管理完善，保安24小时 班，确保安全。业主素质高，社区氛围健康向上。

    新亚洲体育城都铎城邦九号院精装3房 东南向急售

    3 室 2 厅 1 卫

    96㎡

    东南

    高层(共10层)

    2019年建造

    都铎城邦9号院

    官渡新螺蛳湾云福街

    满五唯一

    139 万

    14480元/㎡

    1、 房源位置好： a.房源位于小区中心，位置相对安静。 b.房型相当正气。客厅（xx平米）和主卧（xx平米）朝南，次卧（xx平米）和书房（xx平米）超东北; c.附带阳台看小区中心露天游泳池，景观相当好。 2、 重点 ： 该小区今年划为xxx （该 历年中考成绩在昆明 以上的学生人数占75%，平均分、优秀率、合格率等各项 名列浦东新区各类 前茅）。 3、 出租 高： 该小区出租 很高，租客均为附近工作的xxx，以xxx人士为主。人文素质高，租金可观， 。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京2月份均价为37475元/㎡， 上海2月份均价为42903元/㎡， 北京房价比上海房价低12.65%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：五华2月份均价为10544元/㎡， 西山2月份均价为10427元/㎡， 五华房价比西山房价高1.11%

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