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兰州房价走势

近3月近1年
2026年6月兰州二手房价格均价8511元/平米

兰州近1年房价查询

2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
7月 9240元/㎡
7.94
%
8月 9159元/㎡
8.33
%
9月 9109元/㎡
7.91
%
10月 9045元/㎡
7.91
%
11月 8981元/㎡
7.76
%
12月 8854元/㎡
8.25
%
2026.1-2026.6 二手房均价 同比涨跌幅
1月 8790元/㎡
8.36
%
2月 8821元/㎡
7.97
%
3月 8809元/㎡
7.96
%
4月 8716元/㎡
8.98
%
5月 8603元/㎡
8.6
%
6月 8510元/㎡
8.97
%

兰州近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 9989元/㎡
10.82
%
2018年 11636元/㎡
16.49
%
2019年 12432元/㎡
6.84
%
2020年 12888元/㎡
3.67
%
2021年 12621元/㎡
2.07
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 11829元/㎡
6.28
%
2023年 10749元/㎡
9.13
%
2024年 9650元/㎡
10.22
%
2025年 8854元/㎡
8.25
%
2026年 8510元/㎡
3.89
%

兰州小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 鸿运润园(别墅) 41189元/㎡
3.22
%
2 鱼池子28-36号小区 27967元/㎡
3.03
%
3 兰雅星河湾(别墅) 27828元/㎡
14.61
%
4 水岸文园 27819元/㎡
0.19
%
5 天成金色堤岸 25800元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 崖川村自建房 800元/㎡
持平
2 三川口社区 850元/㎡
持平
3 下窑街道第四社区 850元/㎡
持平
4 白土路社区 850元/㎡
持平
5 下窑社区 850元/㎡
持平
房价上涨排名
1 蓝星公司家属院 8385元/㎡
28.23
%
2 亿家品尚 3363元/㎡
24.57
%
3 象牙塔商住楼 4717元/㎡
24.14
%
4 减速机厂家属院(天水南路) 10222元/㎡
21.49
%
5 省电力投资公司家属院 9969元/㎡
20
%
房价下跌排名
1 火电公司家属院 7224元/㎡
30
%
2 三爱佳园 7868元/㎡
26.87
%
3 底巷子8-18号院 23830元/㎡
25.87
%
4 富力兰州CBD 9800元/㎡
24.62
%
5 甘南路362-364号住宅楼 11100元/㎡
21.46
%

兰州小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
富润家园 2室1厅1卫 91.0m² 朝南北 高楼层 2026.06.20 60 万紫金大厦 1室1卫 47.76m² 朝南 中楼层 2026.06.20 71 万西北弘大厦 2室1厅2卫 62.0m² 朝北 中楼层 2026.06.19 69 万紫金大厦 1室1卫 47.76m² 朝南 中楼层 2026.06.19 75 万紫金大厦 1室1卫 47.76m² 朝南 中楼层 2026.06.19 69 万

兰州二手房

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交通便利 南向采光好 刚需两居 商品房 商业配套齐全 近医院

2 室 1 厅 1 卫

101.95㎡

南

低层(共17层)

2010年建造

金汇广场

城关火车站火车站东路403-425号

新上

81.6 万

8000元/㎡

【房屋简介】建于2010年的两居室，南北通透，户型方正实用，无浪费面积。朝向良好，通风佳，居住舒适。产权年限70年，满五唯一，产权清晰。 【装修与配置】简单装修，维护较好，电梯入户方便快捷。实拍视频和全景展示，可线上查看房屋全貌。 【特色与优势】小区环境优雅，绿化覆盖率高，休闲设施完善。 【价格与税费】售价89万，支持多种付款方式，税费按政策计算。 【产权与交易】商品房住宅，产权类型明确，交易安全无忧。 【推荐理由】此房不仅居住舒适，而且性价比高，是您置业的理想选择。

外滩央玺 三室两厅 交通便利 购物方便 环境优美

3 室 2 厅 1 卫

90㎡

南北

2021年建造

兰州万达城·外滩央玺

七里河秀川奥体中路奥体酒店西侧

新上推荐新房

95 万

10556元/㎡

区位：甘肃省兰州市七里河区崔家大滩，奥体中路奥体酒店西侧；属于万奥（万达茂 + 奥体中心）核心板块，临近黄河生态带。 开发商 / 物业：兰州万达城开发有限公司；上海万达物业服务有限公司兰州分公司。 产权与周期：70 年住宅产权；2025 年 10 月 25 日首批开盘，预计 2027 年 6 月 30 日交房（在建）。 规模与 ：总占地约 5.9 万㎡（89 亩），总建面 18.5 万㎡；12 栋高层板式住宅，南高北低布局；容积率 3.1，绿化率 30%+；总户数 1264 户，车位 1205 个；参考均价约10500 元 /㎡，90-140㎡主力户型总价约 95 万起

万科水晶城 三室两厅 交通便利 购物方便 环境优美

3 室 2 厅 1 卫

92㎡

南北

2024年建造

万科水晶城(新房)

西固福利路西固东路与牌坊路交界处向东约300米（金城中心斜对面）

新上推荐新房

66 万

7174元/㎡

区位：兰州市西固区西固东路与牌坊路交界处（金城中心斜对面，原玻璃厂原址），属于陈官营核心板块； 开发商 / 物业：兰州蓝晶房地产开发有限公司（万科旗下），兰州万科物业服务有限公司； 产权与周期：70 年住宅产权； 开盘 2025 年 11 月 19 日，分批次交付（预计 2026 年底 —2027 年 3 月）； 规模 ：总占地 14.4 万㎡，总建面约 67.6 万㎡；共 20 栋高层（26-34 层），总户数 4440 户；容积率 3.5，绿化率 30%；车位 4772 个，车位比 1:1.07；人车分流； 参考均价：约8500 元 /㎡（精装交付），总价段覆盖刚需至改善

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京6月份均价为36857元/㎡， 上海6月份均价为41747元/㎡， 北京房价比上海房价低11.71%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：城关6月份均价为9853元/㎡， 七里河6月份均价为8282元/㎡， 城关房价比七里河房价高15.94%

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