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兰州房价走势

近3月近1年
2026年2月兰州二手房价格均价8800元/平米

兰州近1年房价查询

2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 9571元/㎡
9.74
%
4月 9576元/㎡
9.4
%
5月 9412元/㎡
9.27
%
6月 9349元/㎡
8.12
%
7月 9240元/㎡
7.94
%
8月 9159元/㎡
8.33
%
2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 9109元/㎡
7.91
%
10月 9045元/㎡
7.91
%
11月 8981元/㎡
7.76
%
12月 8854元/㎡
8.25
%
1月 8790元/㎡
8.36
%
2月 8799元/㎡
8.2
%

兰州近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 9989元/㎡
10.82
%
2018年 11636元/㎡
16.49
%
2019年 12432元/㎡
6.84
%
2020年 12888元/㎡
3.67
%
2021年 12621元/㎡
2.07
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 11829元/㎡
6.28
%
2023年 10749元/㎡
9.13
%
2024年 9650元/㎡
10.22
%
2025年 8854元/㎡
8.25
%
2026年 8799元/㎡
0.62
%

兰州小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 鸿运润园(别墅) 42710元/㎡
0.77
%
2 兰雅星河湾(别墅) 30552元/㎡
18.44
%
3 鱼池子28-36号小区 28957元/㎡
0.63
%
4 水岸文园 28060元/㎡
0.87
%
5 甘肃省检察院家属院 26875元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 崖川村自建房 800元/㎡
持平
2 工交局南街夜市综合楼 2250元/㎡
持平
3 城关镇卫生院家属楼 2250元/㎡
持平
4 南源小区 2250元/㎡
持平
5 西关三区 2500元/㎡
0.86
%
房价上涨排名
1 兰西28号楼 7305元/㎡
24.31
%
2 郑家台55-63号居民楼 13017元/㎡
20.38
%
3 王马巷44-46号楼 11501元/㎡
20.36
%
4 兰橡小区 6588元/㎡
20.25
%
5 程苑小区 7593元/㎡
19.77
%
房价下跌排名
1 兰州国际港务区A区 3510元/㎡
25.32
%
2 五泉南路53-59号院 7201元/㎡
22.61
%
3 药研所家属院 8408元/㎡
20.09
%
4 省粮食局家属院 10279元/㎡
18.77
%
5 三爱佳园 11789元/㎡
18.03
%

兰州小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
伊真中央御园 3室2厅1卫 97.0m² 朝南 高楼层 2026.02.13 95 万龙湖景粼天著 5室2厅2卫 135.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.13 203 万兰雅亲河湾 2室2厅1卫 103.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.12 88 万益茂苑小区 2室2厅1卫 93.28m² 朝东西 低楼层 2026.02.11 51 万中集幸福里 2室1厅1卫 96.0m² 朝南 高楼层 2026.02.11 86 万

兰州二手房

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小高层，精装修，产权清晰，价格可谈，房东急售，看房方便

3 室 2 厅 2 卫

118㎡

南北

低层(共18层)

2015年建造

中海凯旋门御园

安宁海关银安路,近银滩路

满二年

142 万

12034元/㎡

房源亮点： 位于[具体区域]的核心地段，紧邻地铁[线路号]号线[站点名]站，出行便捷无忧。 周边配套设施齐全，步行范围内【例如：覆盖购物中心、医院、 （如[知名 ]）及公园】，生活便利。 房屋【描述朝向、采光、视野、可远眺[地标性建筑/美景]。】 房屋详情：精致X室X厅X厨X卫，总面积[具体平方米]平米，布局合理，空间利用率高。 装修风格： 房间配置：【例如：主卧配备超大衣柜及独立卫生间；次卧温馨舒适，适合家庭居住/办公需求；客厅宽敞明亮，配备高品质家具家电。】 厨房与卫生间： 价格与付款方式： 看房方式：

兰州银行职工家属院 出行方便 商圈成熟 医疗配套成熟 电梯房

2 室 2 厅 1 卫

97.39㎡

南北

低层(共34层)

2021年建造

兰州银行职工家属院

城关火车站火车站东路138号

满二唯一

120 万

12322元/㎡

【房屋简介】2021年建成的大两居，南北通透，无浪费面积，餐厅客厅可分离，户型设计合理。实拍全景展示，精装修，拎包即可入住。朝向良好，居住舒适度高。 【配套设施】周边配套齐全，设施完备，物业管理完善，保安24小时 班，住户素质高。社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。 【产权信息】70年产权年限，满二 ，产权类型为商品房住宅，产权合理，交易安心。电梯房，生活便利。 【价格与税费】总价130万，税费按政策执行，支持按揭，首付比例根据贷款政策确定。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京2月份均价为38460元/㎡， 上海2月份均价为42908元/㎡， 北京房价比上海房价低10.37%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：城关2月份均价为10014元/㎡， 七里河2月份均价为8400元/㎡， 城关房价比七里河房价高16.12%

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