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厦门房价走势

近3月近1年
2026年2月厦门二手房价格均价27733元/平米

厦门近1年房价查询

2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 34934元/㎡
22.91
%
4月 34243元/㎡
22.79
%
5月 33555元/㎡
22.75
%
6月 32857元/㎡
23.05
%
7月 32140元/㎡
23.18
%
8月 31449元/㎡
23.19
%
2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 30763元/㎡
23.07
%
10月 30136元/㎡
22.64
%
11月 29471元/㎡
22.68
%
12月 28855元/㎡
22.73
%
1月 28153元/㎡
22.96
%
2月 27733元/㎡
22.29
%

厦门近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 47177元/㎡
21.33
%
2018年 43565元/㎡
7.66
%
2019年 46003元/㎡
5.6
%
2020年 49924元/㎡
8.52
%
2021年 50845元/㎡
1.84
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 52212元/㎡
2.69
%
2023年 48102元/㎡
7.87
%
2024年 37344元/㎡
22.36
%
2025年 28855元/㎡
22.73
%
2026年 27733元/㎡
3.89
%

厦门小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 建发中央湾区央墅 199000元/㎡
持平
2 恒禾七尚 176000元/㎡
持平
3 特房五缘尊墅 171533元/㎡
0.85
%
4 特房尊墅 167000元/㎡
持平
5 宝龙御湖官邸 156363元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 铺透村庄上自建房 950元/㎡
持平
2 钟厝村自建房 1000元/㎡
持平
3 凤安村自建房 1100元/㎡
持平
4 凤鸣村阳光186号自建房 1450元/㎡
持平
5 祥云中路自建房 1500元/㎡
持平
房价上涨排名
1 永鸿厦门湾南岸 6754元/㎡
14.14
%
2 东浦路58-26号综合楼 18549元/㎡
13.47
%
3 东浦路58-27号楼 18441元/㎡
13.07
%
4 百德尚谷首院 14000元/㎡
12.59
%
5 大族泉天下(公寓住宅) 14268元/㎡
12.42
%
房价下跌排名
1 百华园西区 64891元/㎡
25.6
%
2 日报宿舍 30000元/㎡
21.94
%
3 中澳城(一期) 14946元/㎡
21.91
%
4 新华小区 3275元/㎡
20.53
%
5 湖景华庭 18411元/㎡
18.25
%

厦门小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
裕发花园 3室2厅2卫 120.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.11 398 万月台路1-4号小区 1室1厅1卫 38.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.11 55 万金帝中洲滨海城(二期) 4室2厅2卫 87.0m² 朝南北 低楼层 2026.02.08 179 万集源路11-19号小区 1室1厅2卫 38.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.06 89 万橡树湾(一二期) 2室2厅1卫 88.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.06 189 万

厦门二手房

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核心卖点： 2006年园林电梯小洋房社区 封闭小区 电梯精装三房2卫 直接拎包入住 小区介绍： 小区共八栋楼，均为电梯小高层，属于封闭式管理，门口岗亭全天有人 岗，进出相对严格，小区里面环境优雅，绿化高，宜居！ 周边配套： 火车站 罗宾森 万象城，世贸商城，中闽百汇，梧村地下商城，100米就是金榜公园，1公里就是中山医院金榜分院. 交通出行： 200米内有B R T金榜公园站，300米到火车站地铁口，楼下100米就是公交车金榜公园站，出小区1公里左右距离，可以 成功大道。

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信息描述 1、中等楼层，无遮挡采光好 2、业主已做好随时出手准备，价格优势很大，是居住相当不错的选择！ 3、刚交房不久，二手房的价格买新房。 选择我的理由 1、不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾 2、不胡乱分析市场促易，尽量让客户理性判断 3、不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务 4、不单纯只为而做，把可能存在的各种 规避到底！ 看见我的帖子是咱们的缘分，我会用我的努力为您服务，也希望您相信我的实力！本人为 资深置业顾问， 致力于提供专业的二手房服务！

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【房源简介】带电梯大平层，四室两厅两卫，南北通透，空间利用高效，无浪费面积，视野开阔。餐厅客厅可分离，高层位置，采光好，无遮挡。 【优势特点】正规四居，楼层好，朝向良好，朝南朝北，四季光照充足。 【周边环境】配套设施齐全，物业管理完善，保安24小时 班，住户素质高。社区健康向上，邻里关系和谐。 【面积与价格】总面积135.15平方米，价格合理。 【推荐理由】此房适合家庭居住，享受舒适生活，是您理想的选择。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京2月份均价为38457元/㎡， 上海2月份均价为42898元/㎡， 北京房价比上海房价低10.35%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：思明2月份均价为40605元/㎡， 湖里2月份均价为33737元/㎡， 思明房价比湖里房价高16.91%

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