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    • 莲坂房价走势

    近3月近1年
    2026年2月莲坂二手房价格均价37269元/平米

    莲坂近1年房价查询

    2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 54818元/㎡
    6.67
    %
    4月 51061元/㎡
    10.54
    %
    5月 50185元/㎡
    9.27
    %
    6月 50061元/㎡
    13.4
    %
    7月 49376元/㎡
    14.15
    %
    8月 45515元/㎡
    15.71
    %
    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 45412元/㎡
    11.61
    %
    10月 41537元/㎡
    17.1
    %
    11月 39173元/㎡
    24.04
    %
    12月 39083元/㎡
    19.95
    %
    1月 38451元/㎡
    17.56
    %
    2月 37268元/㎡
    26.28
    %

    莲坂近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 58561元/㎡
    29.25
    %
    2018年 49045元/㎡
    16.25
    %
    2019年 54029元/㎡
    10.16
    %
    2020年 57463元/㎡
    6.36
    %
    2021年 68003元/㎡
    18.34
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 70279元/㎡
    3.35
    %
    2023年 69040元/㎡
    1.76
    %
    2024年 48821元/㎡
    29.29
    %
    2025年 39083元/㎡
    19.95
    %
    2026年 37268元/㎡
    4.64
    %

    莲坂小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 百华园东区 95350元/㎡
    0.63
    %
    2 新景世纪城 73100元/㎡
    0.54
    %
    3 新景世纪城A区 73000元/㎡
    持平
    4 新景中心二期 70266元/㎡
    0.57
    %
    5 百华园西区 64471元/㎡
    26.08
    %
    房价从低到高排名
    1 西林社 17610元/㎡
    0.68
    %
    2 莲坂村511号自建房 19710元/㎡
    0.61
    %
    3 莲前西路61号楼 19800元/㎡
    持平
    4 浦南二路16号楼 20000元/㎡
    持平
    5 金龙苑 26362元/㎡
    7.54
    %
    房价上涨排名
    1 莲前西路61号楼 19800元/㎡
    持平
    2 浦南二路16号楼 20000元/㎡
    持平
    3 福津大街三节点 29600元/㎡
    持平
    4 军粮宿舍 30600元/㎡
    持平
    5 金尚家园 30700元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 百华园西区 64471元/㎡
    26.08
    %
    2 金龙苑 26362元/㎡
    7.54
    %
    3 富山美迪斯 40000元/㎡
    7.31
    %
    4 莲前西路65号小区 29043元/㎡
    2.55
    %
    5 莲坂新村(二区) 42896元/㎡
    2.1
    %

    莲坂小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    龙湾盛世 5室1厅2卫 125.0m² 朝南 中楼层 2026.02.12 150 万中航城国际社区(A区A01地块) 4室2厅3卫 145.36m² 朝南北 低楼层 2026.02.12 399 万裕发花园 3室2厅2卫 120.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.11 398 万月台路1-4号小区 1室1厅1卫 38.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.11 55 万金帝中洲滨海城(二期) 4室2厅2卫 87.0m² 朝南北 低楼层 2026.02.08 179 万

    莲坂二手房

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    莲坂 双卫 近地铁 出行方便 精装修 医疗配套成熟 产权清晰

    3 室 1 厅 2 卫

    74.3㎡

    南北

    高层(共7层)

    1985年建造

    航管小区

    思明莲坂湖光路6-9号,14-17号,25-28号

    满二年

    310 万

    41723元/㎡

    【房屋介绍】正规三居室，无浪费面积，南北通透，视野开阔。高层位置，楼层佳，朝向良好，采光通风俱佳。室内布局合理，空间利用高效。 【物业情况】普通住宅，步梯设计，楼梯房，70年产权年限，商品房住宅类型，产权手续齐全，实拍视频展示真实情况。 【环境优势】小区绿化多，环境优雅，通过合理的道路规划和设施布置，提供自然舒适的居住体验。 【产权信息】满二不 ，产权合理，交易无忧。 【户型特点】3室1厅2卫，实拍视频显示真实情况，让您购房更放心。

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    134.99㎡

    南北

    高层(共31层)

    2012年建造

    华天花园

    思明莲坂嘉禾路233-259号

    满五年

    485 万

    35929元/㎡

    【房屋简介】2012年建成，大平层设计，南北通透，视野开阔，高层位置优越，空气流通，朝向良好。 【户型与空间】正规三居室，餐厅客厅可分离，3室2厅2卫，空间宽敞舒适。 【装修与设施】精装修，带电梯，物业类型为普通住宅，适合居住。 【产权与税费】70年产权，满五不 ，商品房类型，产权手续完善，交易便捷。 【价格与实惠】售价528万，性价比高，支持多种支付方式。 【推荐理由】地处松柏片区，近地铁1号线莲花路口站，交通便利，生活配套齐全。华天花园小区品质保证，是您理想的选择。

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    南北

    高层(共7层)

    2001年建造

    富山花园罗马假日

    思明莲坂湖滨南路647-683号

    满五年

    241 万

    29857元/㎡

    【房屋介绍】2001年建成，两室两厅一卫，布局合理，南北通透，视野开阔。房屋无浪费面积，餐厅客厅可分离，功能区分明。高层位置，楼层佳，采光通风俱佳。物业为普通住宅，步梯结构，产权清晰，产权年限70年。 【装修与设施】房屋精装修，维护良好，设施齐全，生活方便。 【周边环境】周边配套设施齐全，交通便利，物业管理完善，24小时保安服务，社区环境良好，邻里和睦。 【推荐理由】此房品质优越，适合居住，性价比高，是您理想的选择。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京2月份均价为37475元/㎡， 上海2月份均价为42903元/㎡， 北京房价比上海房价低12.65%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：思明2月份均价为40537元/㎡， 湖里2月份均价为33718元/㎡， 思明房价比湖里房价高16.82%

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