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    • 集美房价走势

    近3月近1年
    2026年2月集美二手房价格均价22670元/平米

    集美近1年房价查询

    2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 26531元/㎡
    13.24
    %
    4月 26370元/㎡
    13.16
    %
    5月 25689元/㎡
    14.79
    %
    6月 25291元/㎡
    14.64
    %
    7月 25093元/㎡
    15.06
    %
    8月 24605元/㎡
    14.23
    %
    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 24000元/㎡
    13.06
    %
    10月 23597元/㎡
    12.09
    %
    11月 23300元/㎡
    13.87
    %
    12月 22802元/㎡
    16.85
    %
    1月 22813元/㎡
    16.56
    %
    2月 22669元/㎡
    16.7
    %

    集美近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 32198元/㎡
    25.79
    %
    2018年 28202元/㎡
    12.41
    %
    2019年 29894元/㎡
    6
    %
    2020年 30933元/㎡
    3.48
    %
    2021年 33989元/㎡
    9.88
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 36154元/㎡
    6.37
    %
    2023年 32248元/㎡
    10.8
    %
    2024年 27423元/㎡
    14.96
    %
    2025年 22802元/㎡
    16.85
    %
    2026年 22669元/㎡
    0.58
    %

    集美小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 园博1号 84050元/㎡
    0.71
    %
    2 水晶湖郡(三期) 62533元/㎡
    0.32
    %
    3 IOI棕榈城(D4地块) 60373元/㎡
    9.89
    %
    4 水晶湖郡(五期) 54000元/㎡
    持平
    5 比华丽海湾别墅 53533元/㎡
    0.37
    %
    房价从低到高排名
    1 下官村 1950元/㎡
    持平
    2 集源路98号小区 5000元/㎡
    持平
    3 东辉村 6100元/㎡
    持平
    4 上头亭社区 6100元/㎡
    持平
    5 第二农场(坂头) 6203元/㎡
    0.64
    %
    房价上涨排名
    1 文华苑 16288元/㎡
    9.97
    %
    2 IOI棕榈城(D4地块) 60373元/㎡
    9.89
    %
    3 建昌花园 16036元/㎡
    9.68
    %
    4 IOI棕榈城(D4地块公寓住宅) 46440元/㎡
    7.5
    %
    5 莲花国际(商住楼) 17443元/㎡
    7
    %
    房价下跌排名
    1 印斗路小区 17448元/㎡
    9.77
    %
    2 香港公馆 16614元/㎡
    6.84
    %
    3 IOI棕榈城(D3地块) 53395元/㎡
    5.47
    %
    4 月台路1-4号小区 17020元/㎡
    4.92
    %
    5 世茂璀璨天城(一期) 33929元/㎡
    4.73
    %

    集美小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    裕发花园 3室2厅2卫 120.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.11 398 万月台路1-4号小区 1室1厅1卫 38.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.11 55 万金帝中洲滨海城(二期) 4室2厅2卫 87.0m² 朝南北 低楼层 2026.02.08 179 万集源路11-19号小区 1室1厅2卫 38.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.06 89 万橡树湾(一二期) 2室2厅1卫 88.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.06 189 万

    集美二手房

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    中交和美新城(公寓住宅) 带电梯 车位充足 双卫格局

    4 室 2 厅 2 卫

    93.58㎡

    南北

    中层(共33层)

    2014年建造

    中交和美新城(公寓住宅)

    集美集美新城诚毅北路218-232,263,265,276,284,290-306,307-315号

    满五年

    308 万

    32914元/㎡

    小区位于软件园三期对面，华侨大学、诚毅学院、集美学院等多所大学聚集在周围。三园环绕（市民公园、杏林湾公园、园博苑），环境静雅。楼下生活超市，美食一条街，马路对面软件园三期，400米地铁1号线诚毅广场站，5站进岛。未来发展前景不可估量。目前办公人数已经7万多人，可容纳将近20万人，是软件园二期近十倍之规模，人流逐渐增多，住房需求越来越大，而房源有限！需要住房的亲要抓紧喽，好房不等人！公交软件院站：M32路、M23路、394路、396路、915路、927路、集游1路

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京2月份均价为37475元/㎡， 上海2月份均价为42903元/㎡， 北京房价比上海房价低12.65%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：思明2月份均价为40537元/㎡， 湖里2月份均价为33718元/㎡， 思明房价比湖里房价高16.82%

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