NSP

Copy from OOmoney : 一般上，想要知道个人财富的多寡，我们就得算个人的净值（净值等于所有资产减去所有负债）。 那么，你应该拥有多少净值，才可以说得上是财务自由呢？ 《The Millionaire Next Door》这本书列出一个简单的方程式，来计算个人（在某个年龄和收入）应该拥有的净值： 应有净值 = (年龄 X 年收入) / 10 （注：这个公式只适合用在工作十年以上的人士！） 一个四十岁的人，年收入是5万令吉，那么他应该拥有20万令吉的净值，才可以算是一名“普通财富累计者”（Average Accumulator of Wealth – AAW）。计算方法如下： 应有净值 = (40) X (RM 50,000) / 10 = RM 200,000 如果他拥有应有净值的两倍或更多，也就是多于 2 X 20万 = 40万令吉，他就是一名“不平凡财富累计者”（Prodigious Accumulator of Wealth – PAW）。 反过来，如果他拥有少于应有净值的一半，也就是少于 0.5 X 20万 = 10万令吉的净值，他就是一名“失败财富累计者”（Under Accumulator of Wealth – UAW）。 想要达到财务自由，我们就一定要成为一名“不平凡财富累计者”！ 再来看看一个比较实际的例子： 一个年收入48千令吉（月入4千）的45岁打工仔，拥有500千令吉的净值，他是不是一名“不平凡财富累计者”呢？ 应有净值 = (45) X (RM 48,000) / 10 = RM 216,000 很明显，他是一名“不平凡财富累计者”，我们可以说他已经财务自由了！ 也许拥有500千令吉的净值并不能说他是一名富翁。可是区区月入4千令吉，可以拥有500千令吉的净值，他一定是一个非常成功的储蓄者和投资者！还有，他一定过着低消费的生活方式。以500千令吉的净值，就算他十年不工作，他还是可以维持他目前的低消费的生活方式！ 所以，在月入4千的一族里，他算是非常的富有！ 另外一个例子： 一个年收入480千令吉（月入40千）的45岁打工仔，拥有100万令吉的净值，他是不是一名“不平凡财富累计者”呢？ 应有净值 = (45) X (RM 480,000) / 10 = R...

这个月瘦了1kg很好!! 有可能是这个月三个星期是上午班, 通常上午班我晚餐都是吃麦片. 哈哈..如果不是有时候回家偷吃面包,我想效果会更好. 好了九月目标是瘦0.5KG , 哈哈…因为这个月家人会来和我有可能会回家一个星期多!!哈哈．．回家不吃就太对不起自己和家乡美食了！！ ８８ ＫＧ！！！ I AM COMING!!  细水长流．．不进则推．．．．

罗杰斯给女儿的信 ,关我什么事？？？ 哈哈．好的point就要分享呀！！ 第三封信：走出去看这个世界 不要只是做个观光客－－你们要去到不同的人居住的环境，亲眼见识他们怎么生活，跟他们一样的过日子。从地平线开始，往上看这个世界。 尽可能的旅行并观看这个世界，会让你们的视野扩大好几倍。假如你真想认识你自己和你的国家，出去看看这个世界。藉由与别的国家和住在那里的人做比较，你将 会学到如何从完全不同的角度看待你的国家和你自己。 你们的父亲可以很有信心的说这句话，因为我已经环游世界两次。从一九九○年起，我花了二十二个月，骑摩托车游历六大洲。第二次环游世界是在一九九九年，我 与你们的母亲花了三年时间，共同驾驶一辆特别订制的宾士车，行遍一百一十六个不同的国家，总共走了二十四万五千公里路。 我们亲眼见到这些国家的不同人文景观，在旅程中，我们敞开胸襟，尝试所有新奇的东西。我们第一次吃活生生的蛇做的晚餐，厨师在我们的面前宰杀、烹饪，我爱 极了。我们开车穿越战区，总是去城市中「最可怕的」地区看它是不是真的那么可怕。我们发现全世界的人本质上都一样，不论肤色、种族、语言、宗教、饮食和衣 着，我们发现完全没有任何理由惧怕外国人或「跟自己不一样的人」。 当看过广阔的世界后，你对自己及你的国家理解会更深入。接触到不同的人、体验过不同的世界后，你对自己会有更多的认识。你会发现你从来不曾注意的兴趣，从 而知道你的长处和短处；你也会发现你过去认为很重要的事，其实并没有那么了不起。 不要只是做个观光客－－你们要去到不同的人居住的环境，亲眼见识他们怎么生活，跟他们一样的过日子。从地平线开始，往上看这个世界。当你观察到一般老百姓 的生活，而不只是装饰得很漂亮的景点时，你会不期然的发现使你心中浮现重要问题的一些经验。 做为你们的父亲，我希望你们自愿成为一个世界公民。有一天，我希望能看到你们踏出勇敢的第一步。 我想到我在旅途中学到的所有东西，现在可以全数传授给你们，我几乎等不及要教你们如何开车、如何看地图──所有那些我父亲教我的东西。我想到那些我还没有 去过的地方：巴西内陆、印度南部、厄立特里亚（Eritrea，在非洲东北部，第二次世界大战前为义大利属地，现与阿比西尼亚联合成立成为一个联邦）、伊 朗、以色列。 下次环游世界时，我会带你们去看这些地方。你们...

最近(一两年吧)发现自己开始变成典型的*Ｓａｖｅｒｓ( 看以下的有关blog你就会明白什么是saver)了, 那就是说节省就是我的舒适区了. 就觉得这样很好呀,不用花很多钱呀! 一直到最近觉得这样的情况好像有点”不对劲”但就是不只怎样讲呀!! 直到刚刚看了以小见大两个文章: "习惯领域" & "舒适区" PART 2 （play jug ?） Ｓａｖｅｒｓ 就是注重储蓄，生活节俭的人。有这样的美德，是很好，不过还是会妨碍追求财务自由。 Saver 却是每天把焦点放在如何节省。Spender 比较大的焦点是放在如何增加收入，虽然最后Spender 都没有办法控制债务。 财务规划的秘密 10% Play Jug — 奢侈享受的费用，必须每月用完，让自己体会在从来都不会花钱的地方。享受有钱人的感觉。 好像有种开悟的感觉, 解释了我那种不对劲的感觉. 需要学会花钱是我的舒适区当然不会多过10%的预算 然后就把焦点是放在如何增加收入 真的行的通吗?哈哈．．享受真的能把我的焦点放在＂如何增加收入＂？ 这个改变真的有难度，一路以来为了长远目标而把节省变成舒适区了然后现在．．．．．悟到不一定做到呀！！哈哈,困扰中… =_+||||

刚刚在Yahoo读到一篇文章, 15 Things You Shouldn't Be Paying For 我看了之后就没什么特别. 哈哈.基本上我都在利用着了,也有很多在马来西亚是行不通的. 不知你已经知道了吗,让我来分享马来西亚行的通的…哈哈 两个手提电话,一个公司一个人的 : 多少钱你需要付给个人电话(预付的)来维持(台费)电话号码呢? RM4 一个月 (那就是说你把 RM10 过给朋友,然后叫朋友过或RM10给你>维持一个星期．每次过钱是ＲＭ0.50的费用，所以一个月需要ＲＭ４来维持) RM2.5 一个月 ((那就是说你把 RM40 过给朋友,然后叫朋友每个星期过或RM10给你>维持一个星期．每次过钱是ＲＭ0.50的费用，所以一个月需要ＲＭ2.5来维持) 所以说不用RM30来维持一个月呀．．．ＲＭ２．５x 12= RM30 就可以一年了． 不用花费的．．．就是不用保留个人电话号码． 电话费 如只需要用streamx而已，那就是说拿Combo的配套会比较节省咯 如打本地的很多那就那RM90的配套，可以unlimited的打和上网． 运动费 公司有健身房的就用公司的．．．哈哈．．如不是为了健身的话那你就须要付费给你的目的了！！ 除了健身房还有很多运动还是不用付费的呀 公园跑步 爬山 家附近漫步 清理房间 上网自学Yoga , Aerobic  (须付电费，哈哈） 在家sit up, pumping 书刊 借书 上网看新闻 ： http://www.cuteway.net/link.html 图书馆 信用卡的年费和Tax 有给Point来换RM50的Tax才用，不然就割掉 用Visa Debit card 汽油费 上网付电水费不用浪费汽油 不要驾太快 如何保养车子 节省汽油？ 好了．．．其他的就下回再分享了...

还是很想念家乡的生活, 那种很多久朋友的感觉, 那种去那里都很近的感觉, 那种脚车可以自接从家里踩出去的感觉, 那种RM2.5还可以吃到的加里面的感觉, 那种在那里都可遇到朋友的感觉, 那种可以很自在的躺在家里的感觉, 那种…… 看来又开始思故乡了… 哈哈…是时候回家了吗?

你有向人借过*大笔钱吗? 哈哈,我想最亲的人也会问很多问题...(怕你被骗) 问题一多那就会有更多的问题了…哈哈,所以今天上了一堂课,那就是不要向人借钱. 向银行借是最好的,前提是你这笔钱是能赚钱的.（欠好帐是很好事来的） 有人向你借过钱吗? 哈哈..那你又怎样回答呢? 也会开始问东问西？ 最好的忠告,怎样也不要跟人借钱!!! 要就更银行借!!!哈哈 *大笔钱是说RM5k以上拉，不多拉．

心想要有个百万需要多久呢?  那就要看是谁了,Bill Gate 几天吧?  我想一个”普通人”来说 29年 的不断每个月储蓄一千元就可达成了!(7.2%年回报). 是不是太慢了吗? 想了又想,有什么方法可以让自己更快呢? >开源节流 储蓄\投资更多 那就是赚更多 加薪 等下一年(如你表现好) 换工(如有人要你) 换国家(汇率高) 兼职 Unit trust Consultant :) 学programming ， 然后做Part time ? 从商 經銷權 ? 出入口? 娱乐场所? 找投资回报更高的路 飞来意外之财 ：） 遇到有钱的另一半 ：）哈哈 节流> 不要从这下手了,不然我就快要过好象外劳的生活了!! 哈哈 好象目标出问题了?哈哈．．百万不应当着是目标，而是达到目标的过程或是工具而已．．．哈哈哈．．

节省VS没能力在客观的情况下,人都会可怜没能力?是吗？ 让我们来看看以下的境况： 一个外劳,因为不够钱.每天只吃花RM2吃饭. 一个经理,因为为了财务自由每天也只花RM2吃饭 你会觉得前者很可怜? 然后后者有问题吗? 然后在看看以下的情况： 一个刚开始工作的大学生买Ｐroton车来用,因为没能力买Vios来代步 一经理，也是用Proton来代步因为节省然后为了财务自由 还可接受吗？ 一个人为了架Vios然而就开始每天只能花RM2吃饭?? > 你又怎样想?  一个人为了财务自由然而就开始每天只能花RM2吃饭? > 你又怎样想?  一个人无能为力赚多一点钱然而就开始每天只能花RM2吃饭? > 你又怎样想? 哈哈…我想这又回到了”想要和需要”的话题了,但最终是个人价值观吧?

2010/08/05 6:30:54 PM ●南洋商报 （吉隆坡5日讯）贺达（Hektar，5121，主板产业信托股）次季净收入达900万令吉，带动上半年净收入达1900万令吉，这符合分析员的预测。 贺达的7%稳定净收入增长，主要来自旗下皇冠百利广场（Mahkota Parade）的高出租率水平，目前该广场的出租率从2009年的93%，增长至97%。 该公司在梳邦广场（Subang Parade）出租率则从之前的100%，下滑至95%，因为其大客户之一的玩具反斗城（Toys R US），转向新购物中心Empire Subang Jaya。 分析员认为，这反而可提供机会予贺达修改其广场某一层的概念，从而进一步提升该广场。 另一方面，该公司管理层仍在洽谈着在半岛购买一些郊区购物中心。 分析员维持给与该股“买进”的评级，因为高吸引力的回酬和产业组合抗跌能力强。他给于该股1.23令吉的合理价格。

以下是一段《我愛故我在》的书里! 给二十岁的女生的分享… 哈哈 ,我可以借一些来用吗?（不是二十，不是女生．但是觉得还是很好用） ＂ 多去旅行、看書、看電影，多去做一些妳夢想中想做的事、去妳夢寐以求的地方 ＂这我就非常赞成！剩下的就让二十岁的女生自己去选咯！！   去探索、去玩、去奔放，偶爾瘋狂、別太失控。 戀愛最好能談個四、五段；別想在這個時期結婚，因為妳自己的經驗不夠，判斷就會失準。 先用妳的本性、野性去戀愛，再從每一個不同對象身上學習，然後修練自己。 少跟男友去逛家俱店和市場，別沉浸在那種兩個人好像新婚夫妻般的幻想裡，妳會害死自己。 當然，看著他時眼神還是要專心地迷濛，但心裡要冷靜地告訴自己：「等一下，再等一下，他有可能只是過客。」 多去旅行、看書、看電影，多去做一些妳夢想中想做的事、去妳夢寐以求的地方，因為在二十幾歲不做、以後可能沒機會了──就算以後有機會，那感覺是不會一樣的。 累積各方面的經驗：工作經驗、戀愛經驗、被騙、吃虧、受害的經驗，還有，性經驗。 二十歲的女孩，體力正好，多去體驗。但不是要妳去濫交。 有些事，還是要三思。 比如說刺青，比如說整型。 人的長相是會變的，氣質也是，多給自己一些成長的機會，不要輕易改變妳的容貌。 二十歲，有什麼好怕的。