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刚交房，房本还没有下来的期房能买卖吗？

我想买房，中介介绍了一个房子，说是2012年刚交的房，房本要到2014年才能下来。业主要50%的首付，其它的等14年过完户再给。我想问这样的房子可靠吗？万一14年的时候房价又涨了，业主不给过户了怎么办？中介说，会让我们双方签订合同，谁违约谁赔钱。但是，据说国家是不允许买卖期房的，签订的合同会不会是无效的呢？

交房房本期房买卖
c***f 2013-01-01 19:52:00 来自:北京

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郭吉 经纪人

合同有效，但买这种房确实有风险。

2013-01-02

全部4个回答

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    郝晓庆 经纪人

    你好，我觉得买期房是有点风险的，你的担心也是正常的，你要好好考虑下。

    2013-01-06
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    赵晶晶 经纪人

    如果有人接受是可以卖的，要是能改底单更好了

    2013-01-02
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    田涛 经纪人

    国家规定期房是不允许买卖的，但是实际的操作中，有这样的情况存在，签订次新房合同，但是风险肯定也是明显存在的，如果合同签订不严谨的话，到时候就怕不是谁赔钱的事了，建议您最好三思后行！

    2013-01-02
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    郭吉 经纪人

    合同有效，但买这种房确实有风险。

    2013-01-02
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