Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Adenau
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Adenau spiegeln die durchschnittlichen Grundstückspreise zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den einzelnen Gemeinden und Ortsteilen.
In der Stadt Adenau selbst finden sich die höchsten Werte mit bis zu
100 EUR/m² für gute Lagen. Im Gegensatz dazu weist der Ortsteil Lückenbach in der Ortsgemeinde Dümpelfeld mit
20 EUR/m² den niedrigsten Durchschnittswert auf. Diese Spanne verdeutlicht die unterschiedliche Attraktivität und Nachfrage in den verschiedenen Bereichen der Verbandsgemeinde.
| Gemeinde/Ortsteil |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Adenau |
55 - 100 |
| Wershofen |
60 |
| Insul |
41 |
| Müsch |
26 |
| Dümpelfeld - Lückenbach |
20 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein ähnliches Bild der Werteverteilung. Die Stadtmitte von Adenau verzeichnet mit
145 EUR/m² den Spitzenwert in dieser Kategorie. Am unteren Ende der Skala liegt die Ortsgemeinde Wirft - Kirmutscheid mit einem Durchschnittswert von
23 EUR/m².
| Gemeinde/Ortsteil |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Adenau - Stadtmitte |
145 |
| Nürburg |
75 |
| Schuld |
28 - 37 |
| Müsch |
24 |
| Wirft - Kirmutscheid |
23 |
Gewerbebauflächen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Adenau zeigen eine geringere Spreizung als die Wohn- und gemischten Bauflächen. Die höchsten Durchschnittswerte finden sich in der Stadt Adenau mit
36 EUR/m². In ländlicheren Gebieten wie Müsch liegen die Werte deutlich niedriger bei
18 EUR/m².
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Verbandsgemeinde Adenau |
18 - 36 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen in der Verbandsgemeinde Adenau zeigen sich relativ einheitliche Durchschnittswerte. Es ist zu beachten, dass diese Werte lediglich Richtwerte darstellen und im Einzelfall abweichen können. Für Ackerland und Grünland bewegen sich die Bodenrichtwerte mehrheitlich zwischen
0,60 und
1,00 EUR/m². Waldflächen werden durchgängig mit
0,40 EUR/m² bewertet.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland/Grünland |
0,60 - 1,00 |
| Wald |
0,40 |
Untersuchte Regionen:
Adenau, Breidscheid, Antweiler, Aremberg, Barweiler, Bauler, Dankerath, Dorsel, Dümpelfeld, Lückenbach, Niederadenau, Eichenbach, Frohnhofen, Fuchshofen, Harscheid, Herschbroich, Hoffeld, Honerath, Hümmel, Blindert, Bröhlingen, Falkenberg, Heistert, Marthel, Pitscheid, Insul, Kaltenborn, Herschbach, Hochacht, Jammelshofen, Kottenborn, Leimbach, Adorferhof, Gilgenbach, Meuspath, Müllenbach, Müsch, Nürburg, Ohlenhard, Pomster, Quiddelbach, Reifferscheid, Rodder, Schuld, Senscheid, Sierscheid, Trierscheid, Wershofen, Wiesemscheid, Wimbach, Winnerath, Wirft, Kirmutscheid