Wohnbauflächen in Morbach: Aktuelle Bodenrichtwerte
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Gemeinde Morbach wurden zum Stichtag 01.01.2024 erfasst. Diese Durchschnittswerte geben einen Überblick über die Preisspannen in den verschiedenen Ortsteilen.
In der Kernstadt Morbach liegt der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen zwischen
90 und
95 EUR/m². Die Ortsteile weisen teils deutliche Unterschiede auf. Den höchsten Wert verzeichnet Gonzerath mit bis zu
65 EUR/m² in guter Lage. Am unteren Ende der Skala befindet sich Wederath mit
26 EUR/m².
| Ortsteil |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Morbach (Kernstadt) |
90 - 95 |
| Gonzerath |
45 - 65 |
| Hundheim |
37 - 46 |
| Wenigerath |
45 - 49 |
| Wederath |
26 |
Gemischte Bauflächen: Preisdifferenzierung nach Lagequalität
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine klare Abstufung der Bodenrichtwerte nach Lagequalität. In der Kernstadt Morbach variieren die Durchschnittswerte von
60 EUR/m² in mäßiger bis zu
140 EUR/m² in guter Lage. Die Ortsteile weisen generell niedrigere Werte auf.
| Ortsteil |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Morbach (Kernstadt) |
60 - 140 |
| Gonzerath |
43 - 55 |
| Weiperath |
31 - 42 |
| Bischofsdhron |
39 |
| Odert |
20 |
Gewerbeflächen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in der Gemeinde Morbach bewegen sich in einem moderaten Bereich. Für die Kernstadt Morbach liegt der Wert bei
15 EUR/m². In den Ortsteilen, für die Daten vorliegen, sind die Werte etwas niedriger angesetzt.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Morbach (gesamt) |
6 - 15 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen in der Gemeinde Morbach variieren je nach Nutzungsart. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt. Ackerland wird durchschnittlich am höchsten bewertet, gefolgt von Grünland. Waldflächen weisen einheitlich den niedrigsten Wert auf.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,70 - 0,90 |
| Grünland |
0,60 - 0,80 |
| Wald |
0,35 |
Untersuchte Regionen:
Morbach, Bischofsdhron, Elzerath, Gonzerath, Gutenthal, Haag, Heinzerath, Hinzerath, Hoxel, Hundheim, Hunolstein, Merscheid, Morscheid-Riedenburg Morscheid, Morscheid-Riedenburg Riedenburg, Odert, Rapperath, Wederath, Weiperath, Wenigerath, Wolzburg