Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim zeigen zum Stichtag
01.01.2024 deutliche Unterschiede zwischen den einzelnen Ortslagen. Diese Durchschnittswerte variieren je nach Lagequalität und Gemeinde erheblich. Den Spitzenwert erreicht Lambsheim in guter Lage mit
520 €/m², während in Kleinniedesheim und anderen Gemeinden Werte ab
320 €/m² verzeichnet werden.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert |
| Lambsheim |
340-520 €/m² |
| Beindersheim |
440-470 €/m² |
| Heßheim |
320-380 €/m² |
| Großniedesheim |
320-380 €/m² |
| Kleinniedesheim |
320-350 €/m² |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen spiegeln die Durchschnittswerte ein differenziertes Preisgefüge wider. Beindersheim führt mit
380 €/m² in guter Lage das Preisfeld an. Die mittleren Lagen bewegen sich zwischen
270 und
330 €/m².
| Gemeinde |
Bodenrichtwert |
| Beindersheim |
330-380 €/m² |
| Lambsheim |
270-300 €/m² |
| Heßheim |
320 €/m² |
| Großniedesheim |
280 €/m² |
| Kleinniedesheim |
280 €/m² |
Gewerbeflächen
Im Segment der Gewerbeflächen zeichnet sich ein einheitlicheres Bild ab. Die Bodenrichtwerte rangieren von
70 €/m² bis
105 €/m². Heßheim verfügt zusätzlich über ausgewiesene Industrieflächen mit einem Richtwert von
65 €/m².
| Gemeinde |
Bodenrichtwert |
| Alle Gemeinden |
70-105 €/m² |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die durchschnittlichen Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen weisen je nach Nutzungsart charakteristische Unterschiede auf. Ackerland wird zwischen
3,20 und
4,50 €/m² bewertet, während Weingärten Werte von
4,50 bis
5,80 €/m² erreichen. Grünland bewegt sich in einer Spanne von
1,20 bis
1,60 €/m².
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert |
| Ackerland |
3,20-4,50 €/m² |
| Grünland |
1,20-1,60 €/m² |
| Weingarten |
4,50-5,80 €/m² |
| Wald |
0,30 €/m² |
Untersuchte Regionen:
Lambsheim, Beindersheim, Großniedesheim, Heßheim, Heuchelheim bei Frankenthal, Kleinniedesheim