Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Dierdorf
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Dierdorf spiegeln die durchschnittlichen Grundstückswerte zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den einzelnen Gemeinden und Lagen.
In der Stadt Dierdorf selbst finden sich die höchsten Werte mit
145 EUR/m² für gute Lagen, während die Ortsgemeinde Ratzert mit
38 EUR/m² den niedrigsten Wert aufweist. Bemerkenswert ist die große Spanne zwischen den verschiedenen Ortsgemeinden, die die unterschiedliche Attraktivität und Nachfrage in der Region verdeutlicht.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Dierdorf |
75 - 145 |
| Ortsgemeinde Puderbach |
95 - 130 |
| Ortsgemeinde Großmaischeid |
115 |
| Ortsgemeinde Urbach |
90 |
| Ortsgemeinde Ratzert |
38 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein ähnliches Bild wie bei den Wohnbauflächen. Die Stadt Dierdorf führt auch hier mit Werten von
60 EUR/m² für mäßige bis
135 EUR/m² für gute Lagen. Die Ortsgemeinden weisen generell niedrigere Werte auf, wobei Großmaischeid mit
90 EUR/m² für gute Lagen noch vergleichsweise hohe Werte erzielt.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Dierdorf |
60 - 135 |
| Ortsgemeinde Großmaischeid |
46 - 90 |
| Ortsgemeinde Kleinmaischeid |
70 |
| Ortsgemeinde Stebach |
60 |
| Ortsgemeinde Isenburg |
46 |
Gewerbebauflächen
Im Bereich der Gewerbebauflächen liegen nur für wenige Gemeinden Daten vor. Die Stadt Dierdorf weist hier mit
55 EUR/m² den höchsten Wert auf. Die Ortsgemeinden Großmaischeid und Kleinmaischeid folgen mit deutlich niedrigeren Werten, was auf unterschiedliche wirtschaftliche Entwicklungen und Standortfaktoren hindeuten könnte.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Dierdorf |
55 |
| Ortsgemeinde Großmaischeid |
35 |
| Ortsgemeinde Kleinmaischeid |
30 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen zeigen eine geringere Varianz zwischen den Gemeinden. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Bodenbeschaffenheit variieren können. Ackerland und Grünland weisen dabei generell höhere Werte auf als Waldflächen.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,95 - 1,50 |
| Grünland |
0,95 - 1,30 |
| Wald |
0,35 - 0,40 |
Untersuchte Regionen:
Stadt Dierdorf, Großmaischeid, Isenburg, Kleinmaischeid, Marienhausen, Stebach, Dernbach, Döttesfeld, Dürrholz, Hanroth, Harschbach, Linkenbach, Niederhofen, Niederwambach, Oberdreis, Puderbach, Ratzert, Raubach, Rodenbach bei Puderbach, Steimel, Urbach, Woldert