Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Altenahr
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Altenahr spiegeln die durchschnittlichen Grundstückspreise zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den einzelnen Gemeinden und Ortsteilen.
In der Ortsgemeinde Kalenborn finden sich die höchsten Werte mit bis zu
195 EUR/m² für gute Lagen. Im Gegensatz dazu weist die Ortsgemeinde Ahrbrück mit
33 EUR/m² für mäßige Lagen den niedrigsten Wert auf. Diese Preisunterschiede verdeutlichen die unterschiedliche Attraktivität und Nachfrage in den verschiedenen Bereichen der Verbandsgemeinde.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Kalenborn |
145 - 195 |
| Dernau |
140 - 180 |
| Altenahr |
70 - 140 |
| Berg |
100 |
| Ahrbrück |
33 - 44 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine ähnliche Preisspanne wie bei den Wohnbauflächen. Die Durchschnittswerte für gute Lagen reichen von
40 EUR/m² in Ahrbrück bis zu
150 EUR/m² in Altenahr und Rech. Mittlere Lagen bewegen sich zwischen
24 EUR/m² und
100 EUR/m², während mäßige Lagen von
24 EUR/m² bis
95 EUR/m² variieren.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Altenahr |
95 - 150 |
| Rech |
95 - 150 |
| Dernau |
100 - 140 |
| Kalenborn |
130 |
| Mayschoß |
80 - 100 |
Gewerbebauflächen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Altenahr fallen im Vergleich zu den Wohn- und gemischten Bauflächen deutlich niedriger aus. Die Durchschnittswerte bewegen sich in einem engeren Bereich, was auf eine geringere Differenzierung zwischen den Gemeinden hindeutet.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Dernau |
30 |
| Hönningen |
20 - 22 |
| Ahrbrück |
20 |
| Kesseling (Staffel) |
20 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen in der Verbandsgemeinde Altenahr zeigen eine beträchtliche Spannweite. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach Nutzungsart und spezifischer Lage variieren können. Besonders auffällig sind die hohen Werte für Weingärten in einigen Ortschaften, die die Bedeutung des Weinbaus in der Region unterstreichen.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,70 - 1,70 |
| Grünland |
0,70 - 1,70 |
| Weingarten |
4,30 - 15,00 |
| Wald |
0,40 |
Untersuchte Regionen:
Ahrbrück, Brück, Pützfeld, Altenahr, Altenburg, Eck, Kreuzberg, Reimerzhoven, Übigsberg, Berg, Freisheim, Häselingen, Krählingen, Vellen, Dernau, Burggarten, Goldkaul, Hardtberg, Klostergarten, Marienthal, Pfarrwingert, Schieferley, Heckenbach, Beilstein, Blasweiler, Cassel, Frohnrath, Niederheckenbach, Hönningen, Liers, Kalenborn, Kesseling, Staffel, Weidenbach, Kirchsahr, Binzenbach, Burgsahr, Hürnig, Winnen, Lind, Obliers, Plittersdorf, Mayschoß, Laach, Laacher Berg, Mönchberg, Rech, Blume, Herrenberg