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    • 九棵树房价走势

    近3月近1年
    2026年2月九棵树二手房价格均价30111元/平米

    九棵树近1年房价查询

    2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 34535元/㎡
    13.47
    %
    4月 33756元/㎡
    12.47
    %
    5月 33680元/㎡
    11.85
    %
    6月 33247元/㎡
    11.48
    %
    7月 32430元/㎡
    12.38
    %
    8月 31965元/㎡
    14.49
    %
    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 32814元/㎡
    10.16
    %
    10月 32669元/㎡
    10.74
    %
    11月 30759元/㎡
    14.55
    %
    12月 29934元/㎡
    14.44
    %
    1月 29547元/㎡
    14.83
    %
    2月 30110元/㎡
    12.78
    %

    九棵树近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 47650元/㎡
    2.01
    %
    2018年 47231元/㎡
    0.88
    %
    2019年 48925元/㎡
    3.59
    %
    2020年 45717元/㎡
    6.56
    %
    2021年 42338元/㎡
    7.39
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 43010元/㎡
    1.59
    %
    2023年 39719元/㎡
    7.65
    %
    2024年 34985元/㎡
    11.92
    %
    2025年 29934元/㎡
    14.44
    %
    2026年 30110元/㎡
    0.59
    %

    九棵树小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 京贸国际公馆 63000元/㎡
    持平
    2 帅府·京彩世界 62000元/㎡
    持平
    3 花墅香醍 61000元/㎡
    持平
    4 龙湖花盛香醍(别墅) 56166元/㎡
    0.82
    %
    5 龙湖蔚澜香醍 52406元/㎡
    2.69
    %
    房价从低到高排名
    1 小稿村东区 17900元/㎡
    持平
    2 北杨洼小区 18900元/㎡
    持平
    3 大方居 23700元/㎡
    1.22
    %
    4 西小马小区 24800元/㎡
    持平
    5 海通梧桐苑 25110元/㎡
    1.03
    %
    房价上涨排名
    1 世爵源墅(别墅) 38027元/㎡
    8.02
    %
    2 阿尔法D区 27518元/㎡
    4.91
    %
    3 金成府 37282元/㎡
    4.17
    %
    4 龙鼎园 26202元/㎡
    1.37
    %
    5 葛布店东里 27725元/㎡
    1.07
    %
    房价下跌排名
    1 刘老公庄东25号楼 26040元/㎡
    13.28
    %
    2 蓝调沙龙 30162元/㎡
    3.65
    %
    3 龙湖蔚澜香醍 52406元/㎡
    2.69
    %
    4 景欣园 30823元/㎡
    2.51
    %
    5 京贸国际公馆(东区) 45841元/㎡
    2.42
    %

    九棵树小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    康盛园 2室1厅1卫 77.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.14 254 万恒大御景湾(西区) 2室1厅1卫 95.0m² 朝西南 高楼层 2026.02.14 406 万龙跃苑(东四区) 2室1厅1卫 97.6m² 朝南 中楼层 2026.02.14 369 万新街村 2室1厅1卫 90.0m² 朝南北 低楼层 2026.02.14 104 万中信锦园(中信城一期) 2室1厅1卫 94.0m² 朝南 高楼层 2026.02.13 1323 万

    九棵树二手房

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    95㎡

    南北

    中层(共30层)

    2023年建造

    京贸国际公馆(西区)

    通州九棵树怡乐中路366号

    满二唯一

    430 万

    45264元/㎡

    核心卖点 格局:南北通透，布局方正，主卧和次卧均朝南，阳光与清风同在。 视野:南北双阳台，居家静谧天地，光影随行，涵纳园林四时风景，悦鉴湖畔澎湃大境。 餐厨:明厨空间，每天佐风景入味，随心烹饪生活的千滋百味;L型设计，利用率高，可双人操作，舒享夫妻同厨的乐趣。 景观:南向大面宽阳台，涵纳四季美景，谧享园林景观与诗意湖景。 起居:主人套房，独立衣帽间和卫浴空间设计，恭呈从容起居。 舒适:纵深双连厅设计，奢享舒阔空间;

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    2005年建造

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    通州九棵树云景南大街

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    369 万

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    【房屋简介】2005年建成，无浪费面积，南北通透，空气流通好。餐厅客厅可分离，布局合理，正规三居，实拍视频可在线查看。 【 信息】 年 70年，满五 ， 类型商品房，交易安全有保障。 【户型与朝向】面积116.83平米，3室2厅1卫，南北朝向，光线充足。 【装修与配套】精装修，配套设施齐全，物业管理完善，24小时保安服务，居住环境舒适。 【售价与税费】售价389万，税费按 执行，购房性价比高。 【推荐理由】周边生活便捷，设施完善，小区环境优雅，适宜居住。

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    2007年建造

    旗舰凯旋

    通州九棵树云景南大街

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    29109元/㎡

    【户型介绍】大两居室，2室2厅2卫，南北通透，室内布局合理，空间利用大化。餐厅客厅可分离，功能区分明，生活动线流畅。高层位置，视野开阔，无遮挡，采光充足。 【装修情况】清水房，可按需装修，节省时间和成本。 【楼层情况】楼梯房，楼层适中，出行方便。 【朝向】南北向，光照充足，居住舒适。 【 信息】房屋满五 ，税费低， 清晰，交易安心。 【价格】售价268万，性价比高，资产配置皆宜。 【居住环境】小区环境优雅，绿化丰富，提供良好的居住体验。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京2月份均价为38460元/㎡， 上海2月份均价为42908元/㎡， 北京房价比上海房价低10.37%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城2月份均价为121860元/㎡， 东城2月份均价为90554元/㎡， 西城房价比东城房价高25.69%

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