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    • 梨园房价走势

    近3月近1年
    2026年2月梨园二手房价格均价30204元/平米

    梨园近1年房价查询

    2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 35777元/㎡
    11.38
    %
    4月 35178元/㎡
    11.01
    %
    5月 34971元/㎡
    10.61
    %
    6月 33796元/㎡
    11.19
    %
    7月 32677元/㎡
    11.66
    %
    8月 32130元/㎡
    10.56
    %
    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 31788元/㎡
    10.49
    %
    10月 31529元/㎡
    11.71
    %
    11月 30445元/㎡
    13.93
    %
    12月 29042元/㎡
    17.95
    %
    1月 29527元/㎡
    16.45
    %
    2月 30203元/㎡
    14.47
    %

    梨园近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 44453元/㎡
    10.26
    %
    2018年 45910元/㎡
    3.28
    %
    2019年 46873元/㎡
    2.1
    %
    2020年 43878元/㎡
    6.39
    %
    2021年 43235元/㎡
    1.47
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 42345元/㎡
    2.06
    %
    2023年 40516元/㎡
    4.32
    %
    2024年 35394元/㎡
    12.64
    %
    2025年 29042元/㎡
    17.95
    %
    2026年 30203元/㎡
    4
    %

    梨园小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 招商·云璟揽阅 62000元/㎡
    持平
    2 中国铁建·花语璟云 58000元/㎡
    持平
    3 鑫苑盛世天玺(锁定) 57000元/㎡
    持平
    4 碧桂园和世界(二期) 55550元/㎡
    1.16
    %
    5 碧桂园和世界(一期) 48009元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 云景豪庭 14600元/㎡
    持平
    2 梨园镇东小马庄村住房 15500元/㎡
    持平
    3 孙王场小区 17860元/㎡
    0.72
    %
    4 杨家洼小区 19100元/㎡
    持平
    5 小稿村西区 19100元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 梨园北小区 24994元/㎡
    13.34
    %
    2 桃花岛 29163元/㎡
    5.78
    %
    3 新通国际花园(南区) 33495元/㎡
    5.34
    %
    4 新通国际花园(北区) 33990元/㎡
    4.21
    %
    5 梨花园 29442元/㎡
    3.73
    %
    房价下跌排名
    1 柳岸方园 38092元/㎡
    9.49
    %
    2 中泽雅园 26053元/㎡
    6
    %
    3 五所家属院 22937元/㎡
    5.18
    %
    4 龙湖花盛香醍 41444元/㎡
    4.67
    %
    5 群芳园小区 25131元/㎡
    2.9
    %

    梨园小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    三虎桥南路12号院 2室1厅1卫 56.3m² 朝南北 高楼层 2026.02.13 414 万建材城东一里 2室1厅1卫 59.6m² 朝南北 低楼层 2026.02.13 246 万通州区西大街16号楼 2室2厅2卫 48.88m² 朝南北 低楼层 2026.02.13 160 万法源寺西里 2室2厅1卫 72.0m² 朝东南 高楼层 2026.02.12 513 万潞河名苑 2室1厅1卫 97.0m² 朝南北 低楼层 2026.02.12 314 万

    梨园二手房

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    通州梨园梨园南街,近临河里路

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    【房屋简介】2014年建，三室两厅一卫，南北通透，户型方正； 【装修情况】精装修，保养良好，拎包即可入住； 【楼层情况】楼层位置优越，视野开阔； 【朝向】南北朝向，光线充足，空气流通； 【物业类型】电梯房，普通住宅，居住舒适； 【 信息】 年 70年， 类型商品房住宅， 清晰； 【配套设施】周边生活设施齐全，物业管理完善，环境优雅； 【交易信息】价格363万，满五 ，适合做资产配置或自住。 【特别提示】实拍全景展示，可在线查看房屋细节。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京2月份均价为38442元/㎡， 上海2月份均价为42911元/㎡， 北京房价比上海房价低10.41%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城2月份均价为121504元/㎡， 东城2月份均价为90554元/㎡， 西城房价比东城房价高25.47%

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