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三亚房价走势

近3月近1年
2026年2月三亚二手房价格均价23943元/平米

三亚近1年房价查询

2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 26282元/㎡
13.08
%
4月 25596元/㎡
13.34
%
5月 25467元/㎡
11.87
%
6月 25550元/㎡
10.96
%
7月 25355元/㎡
12
%
8月 25171元/㎡
9.82
%
2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 24993元/㎡
9.51
%
10月 24997元/㎡
9.91
%
11月 24608元/㎡
10.98
%
12月 24280元/㎡
11.49
%
1月 23957元/㎡
13.04
%
2月 23942元/㎡
11.85
%

三亚近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 26235元/㎡
77.54
%
2018年 31704元/㎡
20.85
%
2019年 28478元/㎡
10.18
%
2020年 28645元/㎡
0.59
%
2021年 29556元/㎡
3.18
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 29985元/㎡
1.45
%
2023年 30496元/㎡
1.7
%
2024年 27432元/㎡
10.05
%
2025年 24280元/㎡
11.49
%
2026年 23942元/㎡
1.39
%

三亚小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 仁恒海棠湾(别墅) 212936元/㎡
0.82
%
2 海棠湾君御(别墅) 151162元/㎡
持平
3 海棠湾·云境 150000元/㎡
持平
4 海棠湾银海(别墅) 149546元/㎡
0.43
%
5 清凤海棠长滩(别墅) 138000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 大坡田村自建房 1450元/㎡
持平
2 三管区二十一队自建房 1963元/㎡
0.93
%
3 梅村自建房 2000元/㎡
持平
4 掬月园 2313元/㎡
0.79
%
5 吉蔚苑 2331元/㎡
0.78
%
房价上涨排名
1 海棠福湾一号(别墅) 103945元/㎡
21.74
%
2 东河花园 15129元/㎡
12.71
%
3 尚海棠(别墅) 45833元/㎡
10.41
%
4 雅居乐清水湾雅澜 22361元/㎡
10.03
%
5 国芳佳苑 24392元/㎡
10.01
%
房价下跌排名
1 雅居乐清水湾 19800元/㎡
26.67
%
2 中交绿城高福小镇(别墅) 43760元/㎡
20.71
%
3 红树湾家园 26818元/㎡
19.01
%
4 瑞海花园(别墅) 49799元/㎡
17.67
%
5 御景天成(别墅) 49180元/㎡
16.49
%

三亚小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
时分亚龙湾 3室1厅2卫 74.66m² 朝南北 低楼层 2026.02.11 151 万时分亚龙湾 3室1厅2卫 74.66m² 朝南北 低楼层 2026.02.11 151 万时分亚龙湾 3室2厅2卫 90.0m² 朝南北 低楼层 2026.02.11 184 万华润石梅湾九里六期 2室1厅1卫 112.76m² 朝南北 高楼层 2026.02.11 222 万德璟海长安(别墅) 6室2厅2卫 5850.8m² 朝南北 高楼层 2026.02.10 22271 万

三亚二手房

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三亚艺海棠，落址于“国家海岸”海棠湾的核心腹地，临海约1500米，毗邻海棠湾重要公共文化及商业娱乐设施，近邻32家国际酒店，亚特兰蒂斯、国际购物城、解放军、海中海高尔夫球场等千亿湾区配套。该项目是三亚乃至海南自贸港，纯粹以艺术为核心，从“旅游三亚”到“艺术三亚”转型升级4.0版的里程碑项目。艺海棠采用颠覆性建筑主张和设计理念，巧妙的运用环绕式规划布局，造就5万平米中央公园，通过地形起伏和多层次的绿化景观创造出立体的、多维的、漫游式的自由探索路径和多层次的景观体验。为了更加安全和舒适的人居环境，建筑首层适当抬高，形成被动式人车分流，同时实现地下室自然采光通风，全方位提升居住感受。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京2月份均价为38457元/㎡， 上海2月份均价为42898元/㎡， 北京房价比上海房价低10.35%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：海棠2月份均价为33525元/㎡， 天涯2月份均价为24781元/㎡， 海棠房价比天涯房价高26.08%

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