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    • 鲁谷房价走势

    近3月近1年
    2026年2月鲁谷二手房价格均价40901元/平米

    鲁谷近1年房价查询

    2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 44931元/㎡
    7.56
    %
    4月 44920元/㎡
    7.92
    %
    5月 43967元/㎡
    8.58
    %
    6月 43349元/㎡
    8.51
    %
    7月 42375元/㎡
    4.79
    %
    8月 40565元/㎡
    9.05
    %
    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 41257元/㎡
    3.78
    %
    10月 40619元/㎡
    5.35
    %
    11月 38724元/㎡
    10.42
    %
    12月 39606元/㎡
    10.25
    %
    1月 40699元/㎡
    3.82
    %
    2月 40900元/㎡
    8.2
    %

    鲁谷近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 56960元/㎡
    0.5
    %
    2018年 57234元/㎡
    0.48
    %
    2019年 53538元/㎡
    6.46
    %
    2020年 51211元/㎡
    4.35
    %
    2021年 55028元/㎡
    7.45
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 55853元/㎡
    1.5
    %
    2023年 50711元/㎡
    9.21
    %
    2024年 44129元/㎡
    12.98
    %
    2025年 39606元/㎡
    10.25
    %
    2026年 40900元/㎡
    3.27
    %

    鲁谷小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 首创天阅山河(新房) 81000元/㎡
    持平
    2 长安悦玺(新房) 79500元/㎡
    持平
    3 长安悦玺 60864元/㎡
    2.72
    %
    4 中海学府里 59241元/㎡
    0.85
    %
    5 诗景长安 52809元/㎡
    0.19
    %
    房价从低到高排名
    1 北重西厂 31361元/㎡
    0.74
    %
    2 五芳园 31722元/㎡
    1.39
    %
    3 鲁谷永乐西区 34759元/㎡
    1.26
    %
    4 六合园 34903元/㎡
    1.19
    %
    5 久筑社区 35577元/㎡
    3.5
    %
    房价上涨排名
    1 六场宿舍 36141元/㎡
    7.43
    %
    2 久筑社区 35577元/㎡
    3.5
    %
    3 重兴嘉园 40285元/㎡
    2.11
    %
    4 七星园 38861元/㎡
    1.78
    %
    5 鲁谷永乐西区 34759元/㎡
    1.26
    %
    房价下跌排名
    1 长安悦玺 60864元/㎡
    2.72
    %
    2 重聚园 38339元/㎡
    2.37
    %
    3 五芳园 31722元/㎡
    1.39
    %
    4 京汉旭城家园 50050元/㎡
    1.24
    %
    5 六合园 34903元/㎡
    1.19
    %

    鲁谷小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    通州区西大街16号楼 2室2厅2卫 48.88m² 朝南北 低楼层 2026.02.13 160 万法源寺西里 2室2厅1卫 72.0m² 朝东南 高楼层 2026.02.12 513 万潞河名苑 2室1厅1卫 97.0m² 朝南北 低楼层 2026.02.12 314 万地藏庵 1室1厅1卫 54.3m² 朝南 低楼层 2026.02.12 643 万五里店南里 2室1厅1卫 54.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.12 140 万

    鲁谷二手房

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    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京2月份均价为38442元/㎡， 上海2月份均价为42911元/㎡， 北京房价比上海房价低10.41%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城2月份均价为121504元/㎡， 东城2月份均价为90554元/㎡， 西城房价比东城房价高25.47%

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