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    • 旧宫房价走势

    近3月近1年
    2026年2月旧宫二手房价格均价31314元/平米

    旧宫近1年房价查询

    2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 36556元/㎡
    16.3
    %
    4月 36375元/㎡
    15.36
    %
    5月 36215元/㎡
    13.11
    %
    6月 35870元/㎡
    9.77
    %
    7月 35567元/㎡
    9.82
    %
    8月 35113元/㎡
    13
    %
    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 34323元/㎡
    10.68
    %
    10月 33885元/㎡
    11.65
    %
    11月 33183元/㎡
    9.71
    %
    12月 32726元/㎡
    11.28
    %
    1月 31044元/㎡
    15.9
    %
    2月 31314元/㎡
    15.13
    %

    旧宫近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 45736元/㎡
    0.13
    %
    2018年 44161元/㎡
    3.44
    %
    2019年 43956元/㎡
    0.46
    %
    2020年 43813元/㎡
    0.33
    %
    2021年 46208元/㎡
    5.47
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 44900元/㎡
    2.83
    %
    2023年 44864元/㎡
    0.08
    %
    2024年 36888元/㎡
    17.78
    %
    2025年 32726元/㎡
    11.28
    %
    2026年 31314元/㎡
    4.31
    %

    旧宫小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 中海兴叁號院(新房) 73000元/㎡
    持平
    2 和锦诚园(新房) 65000元/㎡
    持平
    3 合生me悦 63000元/㎡
    持平
    4 住总首开保利熙悦雲上 62800元/㎡
    持平
    5 朗润园(一期) 59400元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 旧宫东里小区 18160元/㎡
    0.71
    %
    2 尚景城 21493元/㎡
    0.8
    %
    3 旧宫清逸园甲区 21815元/㎡
    持平
    4 海森园公寓 23000元/㎡
    持平
    5 上林苑 23593元/㎡
    0.77
    %
    房价上涨排名
    1 幻星家园 39300元/㎡
    6.49
    %
    2 红星楼小区 29244元/㎡
    3.21
    %
    3 润龙家园 36469元/㎡
    2.9
    %
    4 庑殿家苑(A区) 30846元/㎡
    2.07
    %
    5 美利新世界 35362元/㎡
    1.88
    %
    房价下跌排名
    1 润星家园 34108元/㎡
    2.85
    %
    2 和锦诚园(2号院) 43660元/㎡
    2.81
    %
    3 红星北里小区 26849元/㎡
    2.6
    %
    4 中南湾 38652元/㎡
    2.57
    %
    5 清欣园 26487元/㎡
    2.42
    %

    旧宫小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    中信锦园(中信城一期) 2室1厅1卫 94.0m² 朝南 高楼层 2026.02.13 1323 万华瀚福园(C区) 1室1厅1卫 55.0m² 朝南 高楼层 2026.02.13 140 万三虎桥南路12号院 2室1厅1卫 56.3m² 朝南北 高楼层 2026.02.13 414 万建材城东一里 2室1厅1卫 59.6m² 朝南北 低楼层 2026.02.13 246 万通州区西大街16号楼 2室2厅2卫 48.88m² 朝南北 低楼层 2026.02.13 160 万

    旧宫二手房

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    首付60萬入住 南四环 保利熙悦诚郡 高层阔视野全南向两居

    2 室 1 厅 1 卫

    84㎡

    南

    高层(共17层)

    2016年建造

    首开保利熙悦诚郡

    大兴旧宫德贤路

    满五唯一新上

    432 万

    51429元/㎡

    此小区为2017年交房的高档商品房有氧社区 电梯房两梯三户 小高层 板楼 小区介绍： 开发商是首开和保利联合开发，保利自持物业，物业管理好。小区内绿化水系充盈。中式园林绿化。 2016年建成，人车分流，四环边次新小区出行便利。 户型介绍： 南向两居室 户型方正，餐厅和客厅分区 餐厅带明窗 采光洒满整个房间，房子利用率高；没有浪费面积，双卧室和客厅朝南，全景落地窗 视野一览无余；储存空间大另有独立的衣帽间。 交通出行： 小区公共交通出行：兴73直达旧宫地铁站 130专62路直达宋家庄枢纽站，小区西北侧就是通九路公交车站。开车出行走徳贤路直达四环或五环或京台高速出京。

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    2 室 2 厅 1 卫

    85.6㎡

    南

    高层(共14层)

    2016年建造

    国韵村

    大兴旧宫南场东街

    满五唯一

    419 万

    48949元/㎡

    核心卖点： 此房位于小区中间的 位置 楼间距89米 楼层高 视野好 南北通透 人车分流 户型极好 动静结合 小区介绍： 国韵村是2016年新商品房住宅区 钢混结构 外立面大理石和真石漆 小区配带健身会所 西侧即是德贤路 北至天坛 崇文门 南行即是京台高速连接 公交出行： 小区西北门即是62路专直达宋家庄地铁和公交枢纽 130直达木樨园桥 兴73路直达旧宫地铁站 购物商超： 一路之隔就是世界之花63万平米大型综合商业 井奥莱购物和爱琴海公园 盒马生鲜 东侧物美大卖场 永辉超市

    首付60萬 即可入住南四环 首开保利熙悦诚郡 中高层视野超棒

    2 室 1 厅 1 卫

    84.23㎡

    南

    中层(共17层)

    2019年建造

    首开保利熙悦诚郡

    大兴旧宫德贤路

    满五唯一新上

    418 万

    49627元/㎡

    此小区为2016年底交房的新商品房有氧社区 电梯 小高层 板楼两梯三户 小区介绍 开发商是首开和保利联合开发，保利自持物业，物业管理好。小区内绿化水系充足。中式园林绿化。 2016年建成，人车分流，四环边的新小区。 户型介绍 浪漫两居 户型方正，没有浪费面积，双卧室和客厅朝南，全景落地窗 交通出行 小区公共交通出行：专62路直达宋家庄枢纽站 130专直达石榴庄地铁，兴73直达旧宫地铁站 小区西北侧10米就是公交车站。开车出行走徳贤路直达四环或五环或京台高速出京。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京2月份均价为38442元/㎡， 上海2月份均价为42911元/㎡， 北京房价比上海房价低10.41%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城2月份均价为121504元/㎡， 东城2月份均价为90554元/㎡， 西城房价比东城房价高25.47%

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