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    • 千灯湖房价走势

    近3月近1年
    2026年2月千灯湖二手房价格均价18821元/平米

    千灯湖近1年房价查询

    2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 25029元/㎡
    15.37
    %
    4月 23358元/㎡
    18.04
    %
    5月 22751元/㎡
    19.04
    %
    6月 22412元/㎡
    18.48
    %
    7月 23138元/㎡
    12.73
    %
    8月 21746元/㎡
    9.16
    %
    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 20807元/㎡
    20.19
    %
    10月 18820元/㎡
    30.22
    %
    11月 19438元/㎡
    25.5
    %
    12月 19547元/㎡
    25.11
    %
    1月 18844元/㎡
    26.69
    %
    2月 18821元/㎡
    23.4
    %

    千灯湖近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 19337元/㎡
    35.22
    %
    2018年 17869元/㎡
    7.59
    %
    2019年 20856元/㎡
    16.72
    %
    2020年 23808元/㎡
    14.15
    %
    2021年 28734元/㎡
    20.69
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 34481元/㎡
    20
    %
    2023年 25735元/㎡
    25.36
    %
    2024年 26101元/㎡
    1.42
    %
    2025年 19547元/㎡
    25.11
    %
    2026年 18821元/㎡
    3.71
    %

    千灯湖小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 创鸿千灯墅 43880元/㎡
    0.39
    %
    2 保利花园(二期) 33387元/㎡
    持平
    3 依云天汇 32053元/㎡
    0.07
    %
    4 兴业新村(别墅) 31026元/㎡
    0.56
    %
    5 中海千灯湖1号 29945元/㎡
    1.16
    %
    房价从低到高排名
    1 C时代 5377元/㎡
    2.54
    %
    2 岐健村 5600元/㎡
    0.77
    %
    3 南丰三雄综合楼 6100元/㎡
    持平
    4 保利澳尔公寓 6112元/㎡
    0.28
    %
    5 潭头村 6200元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 保利水城西街 7252元/㎡
    4.7
    %
    2 C时代 5377元/㎡
    2.54
    %
    3 保利澳尔公寓 6112元/㎡
    0.28
    %
    4 时代爱车小镇冠熙苑 15584元/㎡
    0.27
    %
    5 创鸿水韵尚都 25673元/㎡
    0.17
    %
    房价下跌排名
    1 保利叶公馆 27274元/㎡
    5.38
    %
    2 中海万锦东苑 24322元/㎡
    2.36
    %
    3 保利花园(一期) 24650元/㎡
    2.29
    %
    4 致越优城 8466元/㎡
    1.55
    %
    5 南海星汇云锦 14703元/㎡
    1.33
    %

    千灯湖小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    中海万锦熙岸花园 3室2厅2卫 109.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.12 159 万恒福广场 1室1厅1卫 42.0m² 朝南 高楼层 2026.02.11 30 万成业汇景苑 3室2厅2卫 152.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.09 71 万翠竹路180号小区 1室1厅1卫 35.4m² 朝南 低楼层 2026.02.09 17 万高明碧桂园(二期) 2室1厅1卫 120.0m² 朝南北 低楼层 2026.02.09 54 万

    千灯湖二手房

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    3 室 2 厅 1 卫

    90.09㎡

    南北

    高层(共60层)

    2012年建造

    中海寰宇城(南区)

    南海千灯湖桂澜中路18号

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    【房屋简介】三室两厅一卫，南北通透，餐厅客厅可分离，布局合理。 【装修情况】精装修，维护良好， 即住。 【朝向优势】南北朝向，采光充足，无遮挡，视野开阔。 【楼层情况】高层位置，视野无阻，光线明亮。 【产权税费】商品房住宅，产权清晰，交易成本低。 【价格信息】售价200万，性价比高，适合刚需家庭。 【周边环境】小区内环境优雅，绿化丰富，生活便捷。 【推荐理由】房屋功能齐全，空间布局合理，适合居住，享受舒适生活。

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    3 室 2 厅 1 卫

    84.13㎡

    南北

    中层(共26层)

    2017年建造

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    南海千灯湖灯湖西路7号

    满五年

    145 万

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    3 室 2 厅 2 卫

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    中层(共25层)

    2017年建造

    时代廊桥

    南海千灯湖灯湖西路7号

    满五唯一

    160 万

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    【户型介绍】建于2017年，3室2厅2卫，布局合理，空间利用高效。餐厅客厅可分离，满足不同生活需求。楼层优越，朝南朝东，采光很好。精装修，拎包即可入住。 【配套设施】周边设施完备，物业管理优秀，24小时保安 班，居住环境安全舒适。 【产权信息】产权年限70年，满五 ，交易税费少。商品房住宅，产权类型明确。 【电梯配置】带电梯，出行便捷。 【推荐理由】房屋品质优良，适合家庭居住，社区氛围和谐。业主素质高，邻里关系友好。

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    3 室 2 厅 1 卫

    89.76㎡

    南

    中层(共63层)

    2018年建造

    中海寰宇城(南区)

    南海千灯湖桂澜中路18号

    189.5 万

    21112元/㎡

    【1】地段：区域配套成熟，医疗配套，商场购物、等等配套成熟 【2】商业：附近多家食肆，有，公园，球场等，物业统一管理 【3】书院：附近有 等多家机构； 【4】小区：成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅 【5】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路 【6】采光通风：全天采光，让您时刻感受，温暖阳光 喜悦的心情 【7】小区：配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等 【8】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供

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    3 室 2 厅 2 卫

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    高层(共31层)

    2023年建造

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    南海千灯湖海六路17号

    186 万

    20440元/㎡

    该房源已经通过实地核验，真实有效，实拍代理房源，望同行不要盗图，注重原创】 【1】地段：区域配套成熟，医疗配套，商场购物、等等配套成熟 【2】商业：附近多家食肆，有，公园，球场等，物业统一管理 【3】书院：附近有 等多家机构； 【4】小区：成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅 【5】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路 【6】采光通风：全天采光，让您时刻感受，温暖阳光 【7】小区：配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等 【8】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供 业主心态

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京2月份均价为38442元/㎡， 上海2月份均价为42911元/㎡， 北京房价比上海房价低10.41%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：禅城2月份均价为14013元/㎡， 南海2月份均价为13134元/㎡， 禅城房价比南海房价高6.27%

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