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    • 船房片区房价走势

    近3月近1年

    船房片区近1年房价查询

    2025.1-2025.6 二手房均价 同比涨跌幅
    1月 9702元/㎡
    5.84
    %
    2月 9627元/㎡
    5.22
    %
    3月 9623元/㎡
    5.39
    %
    4月 9489元/㎡
    6.48
    %
    5月 9170元/㎡
    9.97
    %
    6月 9125元/㎡
    10.5
    %
    2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
    7月 9023元/㎡
    9.85
    %
    8月 9117元/㎡
    6.5
    %
    9月 9361元/㎡
    2.35
    %
    10月 9343元/㎡
    3
    %
    11月 8984元/㎡
    5.63
    %
    12月 8819元/㎡
    6.82
    %

    船房片区近10年房价查询

    2016年-2020年 二手房均价 同比涨跌幅
    2016年 7746元/㎡
    2.69
    %
    2017年 8555元/㎡
    10.44
    %
    2018年 10346元/㎡
    20.94
    %
    2019年 12234元/㎡
    18.25
    %
    2020年 13148元/㎡
    7.47
    %
    2021年-2025年 二手房均价 同比涨跌幅
    2021年 12755元/㎡
    2.99
    %
    2022年 11593元/㎡
    9.11
    %
    2023年 10545元/㎡
    9.04
    %
    2024年 9464元/㎡
    10.25
    %
    2025年 8819元/㎡
    6.82
    %

    船房片区小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 书香林语苑(新房) 35000元/㎡
    持平
    2 金岸春天(别墅) 26725元/㎡
    3.02
    %
    3 采莲郡(别墅) 23191元/㎡
    1.8
    %
    4 绿地海珀澜庭(一期别墅) 21941元/㎡
    4.67
    %
    5 省委干休所别墅 21560元/㎡
    1.76
    %
    房价从低到高排名
    1 柿花桥新村 1980元/㎡
    1
    %
    2 刘家营村自建房 5210元/㎡
    0.76
    %
    3 酷时代 5343元/㎡
    1.66
    %
    4 东陆座 5470元/㎡
    1.44
    %
    5 非常天地(商住楼) 5863元/㎡
    1.46
    %
    房价上涨排名
    1 王家坝小区 7435元/㎡
    16.38
    %
    2 刘家营西区 11287元/㎡
    14.4
    %
    3 严家地教师住宅区 7951元/㎡
    9.62
    %
    4 恒信花园 8288元/㎡
    7.72
    %
    5 昆明公交集团有限责任公司大观楼住宅区 8544元/㎡
    7.51
    %
    房价下跌排名
    1 众安白马御府(商住楼) 8240元/㎡
    13.85
    %
    2 西华苑 8346元/㎡
    11.21
    %
    3 昆明日报社宿舍 8300元/㎡
    10.08
    %
    4 园丁小区边防总队宿舍 7431元/㎡
    8.64
    %
    5 船房小区B区 7906元/㎡
    6.9
    %

    船房片区小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    万科银海泊岸江樾 1室4厅2卫 145.0m² 朝南北 中楼层 2025.12.28 149 万江岸小区曦江里 3室1厅1卫 88.0m² 朝西 中楼层 2025.12.28 75 万德润香山府 3室2厅3卫 138.0m² 朝南北 低楼层 2025.12.27 297 万温泉山谷(5期山湖怡居苑别墅) 4室2厅5卫 200.0m² 朝南北 高楼层 2025.12.26 304 万华润润府1期 4室2厅2卫 211.0m² 朝南北 高楼层 2025.12.26 392 万

    船房片区二手房

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    隆盛府博文苑，80平 大露台，3室2卫，急售，价格可谈

    3 室 2 厅 2 卫

    126㎡

    南北

    低层(共40层)

    2024年建造

    博文苑

    西山船房片区环城南路628号

    满二年

    150 万

    11905元/㎡

    【房屋简介】2024年建成，电梯房，大平层设计，餐厅客厅可分离，正规三居室，楼层优越，南北通透，朝向良好，阳光充足，实拍全景展现真实生活空间。 【配套设施】基础设施完善，周边商圈众多，满足购物、就医、娱乐等需求，打造生态、人文、信息化与管理自动化一体的 住宅区。 【装修情况】精装修， 即住，节省装修时间与成本。 【产权信息】70年产权商品房，产权清晰，无纠纷。 【户型特点】面积126平米，布局合理，空间利用大化，适合家庭居住。

    云纺大悦城 博文苑 次新小区 车位充足 产权清晰 双卫

    3 室 2 厅 2 卫

    130.1㎡

    南北

    中层(共39层)

    2023年建造

    博文苑

    西山船房片区环城南路628号

    唯一住房新上

    178 万

    13682元/㎡

    房源详情：【房屋优点】：户型方正，日照充足，停车方便，房子空间利用率高，浪费少 【房子情况】：房子双证在手（房产证，土地证），房子产权清晰，无任何纠纷，可随时交易过户 【看房方式】：有钥匙随时可以看房 【房子年限】 : 小区为2023年建房，70年产权 【看房感受】 : 房子采光比较好，周边没有遮挡，通风效果也比较好，比较大气，客厅宽敞 【业主情况】：业主置换新房，诚心出售 【房屋面积】：证上面积130㎡ 【房屋价格】：185万，可议价 【适合人群】：改善型客户，首付低，居家型客户

    急售 万达旁 润城5区 可改四房毛坯出售 赠送车位 看房方便

    3 室 2 厅 2 卫

    126.4㎡

    南

    中层(共33层)

    2021年建造

    润城5区

    西山船房片区宣宾路9号

    满二年

    148 万

    11709元/㎡

    1、房子买票，空房出售；产权证在手，满两年， ； 2、房子户型方正，采光视野好，无浪费，空间大采光好； 3、高档小区电梯房，环境优美、绿化好； 4、小区物业管理好，安全系数高，24小时保安，一人一密码，可放心居住； 5、小区内部有休闲凉亭，儿童游乐设施等场所，人车分流，老人和孩子可以在小区里放心玩耍； 6、小区周边配套齐全，生活方便，餐饮，水果店，夜宵店， ，银行，医院一应俱全，放心入住； 7、业主诚心出售，随时看房。

    142急卖润城五福临精装大四房送车位南北通透双阳台南向采光好

    4 室 2 厅 2 卫

    135.3㎡

    南北

    低层(共33层)

    2020年建造

    润城5区

    西山船房片区宣宾路9号

    满五年新上

    145 万

    10717元/㎡

    一、房源优势1、户型方正.日照充足.2、现在的房子相比年初近12%3、室内精装.拎包入住。二、房屋介绍1、客厅.宽敞.大方.使用率高2、卧室温馨舒适.搭配心怡3、厨房设施齐全.让美味来的更加轻松三、社区配套1、环境优雅，低密度社区。2、小区绿化率高，让您感受像花园一样的家四、周边配套地理位置得天独厚，使出行更加方便，节省时间五、推荐理由楼盘位于小区中间，闹市中的室外桃园，大隐隐于市，惬意的生活是才一种享受，才能显示您的尊贵！ 业主诚心出售，看房方便，欢迎看房随时恭候，随时可以办理过户手续。小区环境优雅，配套非常成熟 业主诚心出售，看房方便，欢迎看房随时恭候，随时可以办理过户手续。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京12月份均价为39507元/㎡， 上海12月份均价为42748元/㎡， 北京房价比上海房价低7.58%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：五华12月份均价为10626元/㎡， 西山12月份均价为10451元/㎡， 五华房价比西山房价高1.65%

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