自家用的出租屋管理系统。本系统基于ThinkPHP8(PHP8)+TDesign(Vue3)开发，混编版前后端不分离。 本系统有扣子智能管家，有疑问的可以直接问智能管家。

因为包租婆版没有合租功能，所以没有账单管理页面，操作更加简单。

rent8-最常用出租屋管理系统-微信小程序端

rent8-最常用出租屋管理系统-安装教程

rent8-最常用出租屋管理系统-使用说明

rent8-最常用出租屋管理系统-扣子AI智能客服

• 房产管理：新增房产信息、修改房产信息、删除房产信息。

• 房间管理：新增房间信息、修改房间信息、删除房间信息、入住管理、退房管理、闲置天数记录。

• 账单管理：修改账单、抄表（包括集中抄电表、集中抄水表）、收据单生成、到账确认、延期处理、账单详情查看、今日到账金额统计。

• 租客档案管理：修改租客信息、上传租客证件照片。

• 合同管理：修改合同内容、下载合同文件、合同剩余天数查看。

• 其他支出管理：维修费记录、工资等支出记录。

• 申请维护管理：查看、处理租客维修申请

• 水电费账单管理：记录总水表金额及用量、记录总电表金额及用量、计算差价及差额。

• 房产报表生成：本月收入、支出、利润统计、年度财务收支走势分析。

• PHP = 8.2.26
• Apache = 2.4.41
• MySQL = 5.7.28

PHP需安装的扩展 curl，mbstring，mysqli，openssl，zip，pdo_mysql，fileinfo

• ThinkPHP8（PHP8）
• TDesign（Vue3）
• 扣子AI智能体
• antV G2
• printJS

1. 建立数据库rent8
2. git clone -b 包租婆 https://gitee.com/MarcoMaHH/rent82.git
3. cd rent82
4. 将.example.env改为.env，并修改其中的数据库用户名和密码,如果使用微信小程序，则还需要填写appID，appSecret和templateId（订阅消息模版）。
5. php think migrate:run
6. php think seed:run

PS:宝塔面板安装的，需要在禁用函数里移除putenv()、pcntl_signal()、proc_open()这3个函数。

服务器配置方式：

1. Linux cron 配置 ：

   # 每天上午9点执行（需替换实际域名）
   0 9 * * * curl "http://yourdomain.com/admin/subscribe/execute"

2. Windows 任务计划 ：

   schtasks /create /tn "WechatSubscribe" /tr "curl http://yourdomain.com/admin/subscribe/execute" /sc DAILY /st 09:00

账号：admin 密码：123456

账号：user    密码：123456