云海香都
绿化好配套齐全
二手房均价 4188元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 鱼鸟河
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 3011户
开发商 烟台云海置业有限责任公司
物业公司 绿城物业服务集团有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 云海香都位于高新区鱼鸟河西岸，主要是多层和小高层。项目占地面积133333平米，总建面266000平米，容积率2.0，绿化率45.7% 。 云海香都项目拥有以下优势：紧邻鱼鸟河，空气清新，社区环境好，50000平方米大型运动主题公园让小区生活丰富；独创教育景区，五大主题教学区让孩子自由成长：云海香都将园内景观分为五大主题教学区。生物区还原动植物标本，历史区介绍人类的发展史，科教区体现当今最先进的科技、自学动手区让孩子边玩边学边实践；云海香都内设立国际标准教学幼稚园；全明设计，主推经济户型；配备班车接送社区业主上下班。
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云海香都二手房
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云海香都二手房房价走势
云海香都6月二手均价4188元/㎡云海香都5月二手均价
4048元/㎡
环比上月上涨3.45%，同比去年同期上涨-15.25% 云海香都房价行情
云海香都实景图
云海香都优秀经纪人
云海香都小区点评
f*****m
2023-04-25
评分
8分
这套房子厨房电器类缺少位置，起码电饭煲应该安排一个位置，要想空间利用起来，靠窗可以做个操作台，与灶台洗菜池连成L型。切菜配菜区位置太小，冰箱的位置不好找地方，应该把吧台柜子撤掉放置冰箱，此户型，洗衣机物业不让放阳台，放也可以，把下水管道引导卫生间，出了事故，都得负责，西边卧室床可以靠南一点1.5✘1.8或者2.0都可以，北边可以做个推拉门衣柜，小户型柜子要多，后期收纳才不愁。我是此户型业主，居住体验，给买房人一个建议，不喜勿喷，毕竟居住是一辈子的事。
米雷
2021-04-01
评分
0分
环境设施还可以啊，不过每个人的要求不一样感受的找重点也不一样，我是一个随遇而安的人，感觉本小区基本满意吧
旋转
2021-07-08
评分
0分
小区环境优美，南门外是个儿童游乐场，小区内配套设施齐全，幼儿园、健身器材都有
安妮
2021-04-29
评分
0分
小区电梯门处有漏水现象，给物业打电话，物业公司说没事，但是漏水问题一直存在
匿名
2023-09-24
评分
10分
小区环境不错 整体居民素质好 小区自带幼儿园 幼儿园在周围也是很有名的幼儿园 南门出来就是鱼鸟河游乐园 一到周末道路两边车辆和游乐园里面的停车位也停的满满的 游乐园里面很多很多的人 非常热闹 笑语声不断 一片热闹景象。
欢乐马
2022-09-05
评分
10分
坐拥网红打卡地地鱼鸟河公园，环境静逸优美。配套设施齐全，物业管理人性，物业费亲民，地上地下车位结合，停车方便车位充足，房型从60多平小户型到150余平大户型能满足各年龄段用房需求。关键是房价亲民，保值。
云海香都小区问答
租金能便宜点吗？我长期租
0个回答
能短租吗？
杨贤玓:
你好，很高兴能够在这里为您提供优质的服务，现在这个季节，一般房东都不愿意短租，到冬天就不好租了，除非租过冬天。
2025-08-11
1个回答
小区附近有农贸市场吗，还有距离市中心做公交车需要多久？
孔银民:
您好，很高兴为您解答，云海香都南边小门有天猫小店，超市，水果蔬菜药店都有的，距离不远的慢城宁海那边有振华超市，要啥有啥，牟平城区不大，坐公交很快，几分钟的事，希望我的解答能够帮到您。
2025-04-10
1个回答
步行到文华路市场多远
0个回答
这个房子是11层的顶+阁吗？阁楼装修了吗？
孔银民:
你好，有顶加阁，有装修的也有没有装修的，可以选择，希望我的解答能够帮到您。
2025-03-24
1个回答
有电梯吗 小棚吗
杨贤玓:
你好云海香都的房子，高层有电梯，多层的没有电梯，看是哪个楼，小棚也是有的房东可能没有购买。也不是每家每户都有的
2024-05-12
1个回答